南关村安置房项目工程总承包

工程编码

2305-130229-89-01-546357

工程名称

南关村安置房项目

建设单位

玉田县住房和城乡建设局

工程地点

唐山市玉田县无终街南侧、西城路东侧、铁北路北侧、繁荣路西侧。

建设内容

项目总用地面积为 63705.28 平方米，分为南北两个地块建设，总建筑面积为 175073.21 平方米，其中：地上建筑面积127410.56 平方米，地下建筑面积为47662.65 平方米。本项目总用地面积为63705.28 平方米，总建筑面积 160774.42 平方米，其中：地上建筑面积 127410.56 平方米（北侧地块住宅楼共 10 栋，地上 16 层住宅 5 栋。南侧地块住宅楼共 8 栋，建筑高度为44.4 米、地上 15 层住宅 3 栋；建筑高度为 47.3 米、地上 16 层住宅 4 栋；建筑高度为 26.85 米、地上 9 层住宅1 栋）；地下建筑面积为33363.86 平方米。容积率 2.00，建筑密度 23.89%。建设住宅 1127 套，机动车停车位 1165个。建设内容主要包括 18 栋住宅及配套附属设施，地下建筑为地下车库（含设备用房）、地下储藏室。

建筑面积

175073.21平方米

招标内容

工程总承包

工程招标范围

本项目工程总承包，包括本项目勘察、施工图设计、采购、施工等全部内容，并配合招标人完成施工图设计审查手续、施工许可手续及竣工验收等相关工作。

招标代理单位

河北省成套招标

投标资质要求

勘察资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级及以上资质。

设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质。

施工资质要求：具有建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质，施工企业应具有建设行政主管部门核发有效的《施工企业安全生产许可证》。

资格审查方式

详见招标文件

项目估算价

551965600元

公告发布开始时间

公告发布截止时间

公告内容

公告内容

1. 招标条件

本招标项目南关村安置房项目已由玉田县行政审批局以玉审批投资审字【2023】25号批准建设，项目业主为玉田县住房和城乡建设局，建设资金来自玉田县财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设

2.2 建设规模及内容：项目总用地面积为 63705.28 平方米，分为南北两个地块建设，总建筑面积为 175073.21 平方米，其中：地上建筑面积127410.56 平方米，地下建筑面积为47662.65 平方米。本项目总用地面积为63705.28 平方米，总建筑面积 160774.42 平方米，其中：地上建筑面积 127410.56 平方米（北侧地块住宅楼共 10 栋，地上 16 层住宅 5 栋。南侧地块住宅楼共 8 栋，建筑高度为44.4 米、地上 15 层住宅 3 栋；建筑高度为 47.3 米、地上 16 层住宅 4 栋；建筑高度为 26.85 米、地上 9 层住宅1 栋）；地下建筑面积为33363.86 平方米。容积率 2.00，建筑密度 23.89%。建设住宅 1127 套，机动车停车位 1165个。建设内容主要包括 18 栋住宅及配套附属设施，地下建筑为地下车库（含设备用房）、地下储藏室。

2.3 计划工期：21个月。其中勘察设计工期为签订合同后30日历天完成全部工作。

2.4 招标范围：本项目工程总承包，包括本项目勘察、施工图设计、采购、施工等全部内容，并配合甲方完成施工图设计审查手续、施工许可手续及竣工验收等相关工作。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。

3.2 投标人须具备如下资质、业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。

（1） 勘察资质要求：同上；

设计资质要求：同上；

施工资质要求：同上。

（2）2020年7月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）至少具备一项与拟建项目相类似的业绩，①投标人如果独立投标，须提供工程总承包类似业绩（独立或以牵头人名义）或同时提供勘察+设计+施工总承包类似业绩；②若为联合体投标，勘察单位须提供工程总承包类似业绩（独立或联合体勘察方）或勘察类似业绩；设计单位须提供工程总承包类似业绩（独立或联合体设计方）或设计类似业绩；施工单位须提供工程总承包类似业绩（独立或联合体施工方）或施工总承包类似业绩。③工程总承包类似业绩是指合同金额30000万元及以上房屋建筑工程业绩；勘察类似业绩指勘察费合同金额30万元及以上房屋建筑工程勘察业绩；设计类似业绩指设计费合同金额350万元及以上房屋建筑工程设计业绩；施工类似业绩指合同金额30000万元及以上房屋建筑工程业绩。本招标文件类似业绩要求均同此要求。

（3）主要人员要求：

投标人拟派出担任本招标项目的项目经理的资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核证书（B本），且应是投标人本单位正式在岗职工；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，无执业信用不良行为记录或不良行为记录已修复；且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，投标人不得擅自更换拟派驻本工程的项目经理。

投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人的资格要求：具有注册土木工程师（岩土）注册执业证书，且应是投标人本单位正式在岗职工；

投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格，且应是投标人本单位正式在岗职工；

投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核证书（B本），且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，投标人不得擅自更换拟派驻本工程的施工负责人，且应是投标人本单位正式在岗职工。

（4）财务要求：投标人（包括联合体所有成员）近年（2022年度）财务及经营状况良好,没有处于被责令停业,财产被接管,冻结,破产状态。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不得超过三个单位（包含牵头人），牵头人须承担施工部分的工作；

（2）联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.4 投标人未处于投标禁止期。

3.5信誉要求：投标人（包括联合体成员）未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（）中列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为名单；未被 列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单；未被河北省住房和城乡建设厅网站（ /）列入企业严重失信名单。

3.6 本项目为非专门面向中小企业（包括微型企业）采购项目（监狱型企业、残疾人企业视同小微企业）。落实扶持中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购政策。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业。

预留本项目预算总额的40%专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例为60%。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人可在“中国电力招标采购网电子招投标交易平台”（http:///tangshan/）”网站进行账号注册，点击“市场主体登录”进入系统，选择【唐山市】进入“唐山市 综合信息平台-市场主体”系统，选择左侧“业务管理”菜单下的“填写投标信息”，找到对应项目进行投标。也可到唐山市本级 ，在自主注册一体机上进行现场注册。详细注册流程可参考河北省 平台（http:///tangshan/）唐山市网站首页“常用下载”栏目中的《市场主体注册登记操作手册》完成注册登记，并在CA窗口办理河北CA证书。技术支持电