江苏大友招标代理咨询 （以下简称“代理机构”）受南京市祖堂山社会福利院（以下简称“采购人”）委托，就南京市祖堂山社会福利院养护楼片区床位经营权转让项目（项目名称）进行国内公开招标，兹邀请符合资格条件的供应商投标。
1、项目编号：JSDY-2020F621
2、项目名称及内容：南京市祖堂山社会福利院养护楼片区床位经营权转让项目；南京市祖堂山社会福利院养护楼片区建成于2012年，本次项目采购人拟将1、2、5、6号楼共计348张床位（设计床位）以及原职工食堂的经营权整体发包进行社会化运营管理，本次项目通过公开招标的方式确定一家供应商为经营权所有者，同时成立民办非企业养老机构进行运营，经营期间由中标供应商独立经营、责任自担、自负盈亏，具体内容详见招标项目的服务要求和数量等。
项目实施周期：自合同签订之日起三年。（三年合同期满后，若中标供应商合同履行情况良好，且经采购人考核合格，采购人可以续签最多不超过两年合同）
3、预算金额概况：根据南京市委市政府《关于印发南京市提升养老院服务质量若干意见（试行）的通知》（宁委发〔2018〕38号）精神，公共配建的养老服务设施应无偿提供给非营利性社会养老机构运营。本项目经营权转让，采购人拟免收经营权转让费；供应商运营期间须承担必要的费用（详见费用说明）。如有疑问请于现场勘查答疑会时及时向采购人或代理机构咨询。
4、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):
4.1 《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。
4.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
供应商须为南京市1A级或1A级以上的养老机构，如供应商属非宁注册备案机构且当地并未开展养老机构等级评估的，应由当地民政部门出具该供应商的定位和运营情况的证明材料，参考南京市养老机构评定标准进行换算，换算结果须不低于1A级。
4.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（ ）、“中国 "( )列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（4）供应商在近一年内所提供服务有不良记录，且造成不良社会影响的。
5、是否接受联合体投标：不接受。
6、集中考察现场：组织。
（1）签到开始时间：2020年11月24日09：40；
签到截止时间：2020年11月24日10：00；
（2）如未参加现场答疑，导致本次项目未中标，由供应商自行承担。
（3）集中考察或答疑时，应提供企业法人营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证或法定代表人委托书、委托代理人身份证。请务必对项目进行仔细认真地理解，在随后的招标中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
（4）根据防疫相关要求，供应商应自备口罩，按要求主动测量体温，集中考察或答疑前14日未离开江苏省范围（提供运营商
7、投标文件份数：一式伍份（壹份正本、肆份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本” 。应标一览表、实质性资格证明文件和南京市政府采购供应商信用记录表一式陆份，伍份为应标文件正副本内材料，壹份单独装在信封中与应标文件一同递交作为采购单位评审前资质审查依据。
8、投标提交文件开始时间：2020年12月18日13：30，投标提交文件截止时间及开标时间：2020年12月18日14：00。
9、投标地点及开标
10、采购单位
办公
11、代理机构
联系
办公室
12、文件获取：招标文件在江苏大友招标代理咨询 获取。招标文件出售方式：每本500元人民币，售后不退；自招标公告发布之日起至2020年11月23日上午9：30-11：30，下午14：00-17：00。
14、其他：有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注原采购信息发布媒体发布的信息更正公告。