赣铁·凤凰城三期项目设计采购施工总承包招标公告
招标编号：赣建景招字[2020]第21号
一、招标条件：
赣铁·凤凰城项目南地块三期项目已由景德镇市昌江区发展和改革委员会批准建设（项目代码：2019-360202-70-03-031268），已具备工程建设实施条件，
2、招标
3、建设地点：江西省景德镇市昌江区新枫街道西山路。
4、建设规模：
该项目用地含南地块东侧及新增40.16亩土地；项目选址于景德镇西山路东侧。总建筑面积约19万m2，其中地下面积约25000m2。共计17栋（10、11、12、13、15、16、26、27、28、29、30、31、32、33、35、36、37）。主要建设内容为住宅、配套建筑以及地下车库，园林面积约78000m2。（具体详见招标文件第五章内容）。
5、工程概算：本项目投资约48500万元，其中建安工程费约48000万元、设计费约500万元。资金来源为自筹。
6、招标内容：本项目为交钥匙工程，包含且不限于设计（方案优化、初步设计、建筑施工图及人防设计、绿色建筑、海绵城市、园林景观、公共部分精装修、综合管线等施工配套所有设计服务内容）、采购（涉及工程有关设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务）、施工（包括且不限于设计图纸范围）、调试、竣工试验、验收及保修期内的保修等工程内容，并最终向建设单位“交钥匙”，招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力(最终方案以规划部门审批通过方案为准)。
7、标段划分：壹个标段。
8、设计补偿：投标人须承担所有其准备和参加投标时所产生的一切费用，招标人对未中标人不作任何设计补偿。
9、工期要求：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起至工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为1001日历天；关键时间节点工期：方案设计确定后，60日历天完成施工图设计；施工工期：941日历天。具体开工时间以业主书面通知为准；
10、质量要求：设计要求的质量标准：符合国家相关设计标准、规范要求；施工要求的质量标准：合格
11、本项目采取资格后审。
三、投标人资格要求：
1、具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体投标，联合体各成员均须提供）。
2、投标人须同时具备：
（1）设计资质：投标人具有独立法人资格，持有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业建筑工程专业设计甲级资质；
（2）施工资质：投标人具有独立法人资格，持有建设行政主管部门颁发的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质。
3、具备有效的安全生产许可证（仅施工方提供）。
4、设计负责人的资格要求：具有壹级注册建筑师，直接参与本项目全过程设计。
5、项目总负责人（项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的壹级注册建造师(建筑工程专业，不含临时)执业资格，以及安全生产考核合格证书（安全B证），且无在建工程。
6、技术负责人的资格要求：具备高级工程师（含）以上职称，专业为建筑工程类（建筑或结构或排水或暖通或电气专业）；且设计负责人和技术负责人不为同一人。
7、关键岗位人员要求：八大员（施工员、安全员、材料员、质量（检）员、资料员、机械员、劳务员（劳动力管理员）、标准员）具有有效的岗位证书（或者培训证书），安全员可提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证替代岗位证书。
注1：根据2019年7月26日赣建招【2019】10号文《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事宜的通知》，投标人可提交有电子印章和二维码的营业执照，资质证书、建造师注册证书等电子证照(书）的数据电文复印件参与投标。
注2：工程总承包单位和项目总负责人在设计、施工活动中有转包违法分包等违法违规行为或者造成工程质量安全事故的，按照法律法规对设计、施工单位及其项目总负责人相同违法违规行为的规定追究责任。
8、外埠来赣设计单位:按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”,提供能够有效充分反映在江西住建云企业端登记成功的网页截图；施工
9、业绩要求：
（1）投标人（联合体投标的联合体成员中施工单位）在投标截止日前（含开标当日）五年内独立或以联合体成员方身份承担过单项合同的总建筑面积在11万平方米及以上的房屋建筑EPC业绩或房屋建筑施工业绩。
（2）投标人或联合体中的设计单位在投标截止日前（含开标当日）五年内独立或以联合体成员方身份承担过单项合同总建筑面积11万平方米及以上的房屋建筑工程设计（含EPC）业绩。
10、其他要求：
（1）信誉要求：本工程不接受受到景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限（在限制投标人投标期限内）且属于限制投标区域的企业参加投标。
（2）财务要求：近三年（2017年、2018年、2019年）未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。联合体投标的，联合体成员均须提供承诺书原件。
（3）本项目接受投标人联合体投标,但联合体的牵头人须为施工单位;
①本工程接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过 2 家，如为联合体投标，则联合体牵头单位必须为施工单位，且全权代表所有联合体成员参与本次投标、与招标人洽谈并签订合同，并负责整个合同实施阶段的协调工作，另一家联合体成员单位必须为设计单位。
②联合体各成员之间签订的联合体协议书及联合体牵头人的授权委托书副本应随投标文件一起递交；
③联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；
④联合体各方均须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件。
以上材料在资格审查时均须提供原件（有特殊说明的除外）。
11、深入开展"扫黑除恶”专项斗争、严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。举报
四、招标日程安排：
投标人可在 /web/（ ）交易主体登录报名并获取招标文件等资料，获取时间从2020年09月19日至2020年10月28日止。
开标时间：2020年10月29日14：30分；开标现场签到要求：投标截止时间前需提供联合体协议书、法定代表人的授权委托书（联合体牵头方出具）、授权委托人（由本工程拟派的项目经理担任）的劳动合同原件、二代身份证原件和投标保证金转账凭证进行签到；开标
注：各投标人请及时关注网上发布的补充、修改及答疑等信息。
五、有关本工程招标的其他事宜，请与招标代理机构联系。
招标监督机构：景德镇市建设工程招标投标办公室