项目所在地区：湖北省荆州市江陵
一、招标条件
湖北江陵发电 综合物业管理项目 已由项目审批机关批准，项目资金为自筹；招标人为湖北江陵发电 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
规模：见招标范围
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价 |
CHDTDZ049/16-QT-0901 | 湖北江陵发电 综合物业管理项目招标文件 | 包括如下内容 :综合办公楼、会议中心、食堂、招待所、检修楼、宿舍楼 、煤检中心、材料库办公室等建筑物的设施及其附属物、等提供服务,主要包括以下内容:1.物业、食堂管理服务 2.环境、道路清扫保洁服务3.建筑物及设备设施管理服务4.室内绿化仓储和搬运服务5.根据公司实际需求提供其他劳务服务。 具体详见技术规范书。 | 500 |
招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【湖北江陵发电 综合物业管理项目】
本次招标采取资格后审的方式，开标后，评标委员会首先对投标人进行资格审查，符合以下资格条件要求的投标人才能进入下一步详评。
投标人在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有安全保障、质量控制、经营管理、圆满履行合同等的相应的资格和能力 。具体应符合下列条件：
1.必须在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具有独立签订合同的权利；提供营业执照 ；注册资本金不少于200万元人民币；能够开具增值专用税发票。
2.投标人应具有有效的物业管理企业资质证书及餐饮服务许可证。
3.投标人应具有有效的质量保证体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。
4.投标人具有以下业绩：投标人自2015年01月01日-2020年03月10日止具有物业管理和食堂管理类似项目业绩各2个。要求提供业绩证明材料 。
5.投标人派驻此项目的项目经理应具有5年以上物业管理经验、2年以上项目经理工作经历、2年以上企事业单位物业管理及食堂管理经验，要求提供社保证明 及业绩证明材料 。具体人员配置及人员资质要求详见技术规范书第四章。
6.投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结前倒，在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所承接服务未发生重大服务质量问题；投标方在近三年内不曾在任何合同中违约，或被逐，或因投标方的原因而使任何合同被解除；未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况；有不良业绩者取消其入围资格。提供近三年 经过具有审计资质单位审计的财务报表，提供银行资信证明。
7.投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件，提供法院或律师事务所开具的证明。
8.不允许联合体投标，不允许分包。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9.投标人不得被工商行政管理机关在“全国企业信用信息公示系统” 中列入“严重违法失信企业名单 ”； 投标人不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单” ”。
四、招标文件的获取
公告时间：2020-03-18 09:00到2020-03-24 17:00。
购买标书时间：2020-03-18 09:00到2020-03-24 17:00。
请非会员投标人访问（http://
九、
招 标 项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chdt