发布日期： 2024-3-21 17:58:00 1.招标条件 本招标项目海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务（项目编号：bszw20240321003）已由白沙黎族自治县行政审批服务局以/批准建设， 招标人(项目业主)为海南元门城堡酒店投资 ，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设 其中地下总建筑面积 8735.51 平方米，地上总建筑面积40306.45平方米。（其中：其中酒店（含酒店地下室）建筑面积24380.19平方米；餐饮、零售商业（含餐饮地下室）建筑面积17023.63平方米，地下停车场（含人防）建筑面积7638.14平方米，物业用房建筑面积 58.80 平方米，消防控制室 27 平方米）。。招标控制价2,499,112元。 2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务 ;标段编号: bszw20240321003001;标段类型: 其他;控制价：2499112.0000 2.5招标范围： 标段1:1.物业服务费的结算形式：单价包干制； 2.数量及分包：一批，不分包； 3.建设 2.6质量要求： 标段1:合格 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.投标人在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（投标人提供“统一社会信用代码营业执照”复印件加盖公章） 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2022年度经审计的财务报告或2023年1月1日至今任意一个月或一个季度的财务报表（包含资产负债表、利润表）（提供承诺函加盖单位公章）。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖单位公章），（纳税证明：2023年1月1日至今任意一个月纳税记录证明材料，零纳税的须提供税务局盖章的零纳税申报表或零纳税证明函复印件加盖公章；社保证明：2023年1月1日至今任意一个月社会保障缴费记录证明材料；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）。 4.信誉要求：近三年（2021年1 月 1 日至今）投标人无以下情形：（1）投标人被海南省建设行政主管部门认定的责令其不得参加投标的行为；（2）投标人的投标资格被暂停或取消，处于被责令停业、财产被接管或冻结或破产状态；（3）骗取中标行为或重大工程质量问题。 （证明材料：提供承诺函加盖单位公章）若存在上述问题，按废标处理。 5. 投标人必须为未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”、信用中国网的“企业经营异常名录”、重大税收违法失信主体”和（）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提供承诺函加盖公章）。 6.符合法律、法规规定的其他条件。 7.本项目不接受联合体投标。 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 4.
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编辑：dljcz
