普洱换流站2020年-2022年物业管理
服务项目招标公告
（招标编号：0002200000048938）
一、招标条件
普洱换流站2020年-2022年物业管理服务项目（招标编号：0002200000048938），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：中国 超高压输电公司昆明局±800kV普洱换流站
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 最高限价(万元) | 工期 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) | 备注 |
1 | 普洱换流站2020年-2022年物业管理服务项目 | 1 | 普洱换流站2020年-2022年物业管理服务项目 | / | 2年 | 200 | 10000 | 工期为两年，进场服务日期由双方协商并在合同中明确。 |
（二）项目概述：
中国 超高压输电公司昆明局普洱换流站位于普洱市思茅区龙潭乡，占地面积389.67亩，包括综合楼、主控楼、辅控楼、继电器小室、综合水泵房、阀厅、各设备场地等区域，其中建筑面积约为23000平方米。本项目应由专业物业管理公司全面负责普洱换流站的清洁服务、职工食堂服务、公寓住宿管理、绿化服务、水电及建筑物维护等工作。其主要任务是根据物业管理合同、物业管理服务标准及实际需求，在既定的目标下严格按照服务质量标准进行实际操作。
三、投标人资格要求
通用资格：
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照； |
2 | 在经营活动中无重大违法记录，在中国电力招标采购网范围内没有处于限制投标资格的处罚； |
3 | 不接受联合体投标； |
4 | 投标单位如有诚信和廉洁方面的不良记录，不接受其投标； |
5 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一采购项目； |
6 | 投标单位不得授权其他厂商参加同一个采购项目。 |
专用资格：
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 注册资金不小于50万人民币。 | 普洱换流站2020年-2022年物业管理服务项目 | |
2 | 投标单位具备家政服务或保洁服务或物业管理服务等相关经营活动业绩，经营范围涵盖物业管理服务。 | 普洱换流站2020年-2022年物业管理服务项目 | |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过中国电力招标采购网
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