新疆能源化工有限责任公司南疆分公司物业项目委托管理招标公告

序号

项目名称

进度

1.

哈密公司配备安保维

稳专职保安员项目

本项目均位于新疆哈密地区

2.

新疆能

源化工有限责任公司评标基地建设项目

项目地点：新疆能源化工有限责任公司办公楼

3.

南疆分公司物业服务

项目地点：新疆阿克苏市、新疆和田市

序号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

勘察服务期限/设计服务期限/工期要求/监理服务期限或交货地点及交货期

文件价格

（元）

1.

哈密公司配备安保

新疆能源化工集团哈密有限公

一年

1000

序号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

勘察服务期限/设计服务期限/工期要求/监理服务期限或交货地点及交货期

文件价格

（元）

维稳专职保安员项目

司 17 个风电、光伏场（站）配备安保维稳专职保安员

2.

新疆能源化工有限责任公司评标基地建设项目

新疆能源化工有限责任公司评标基地建设所需设备一套

合同签订后 60 天

1000

3.

南疆分公司物业项目委托管理

招标范围：新疆能源化工有限责任公司南疆分公司物业项目委托管理，包括： 1.卫生保洁：

主要为公司所在地阿克苏员工餐厅、阿克苏、和田电站员工周转公寓（共 6 套）的卫生保洁， 其中电站员工周转公寓和田市 1 套， 阿克苏市 5 套，服务面积约 900㎡。

    2.餐厅管理： 指公司阿克苏的员工餐厅的管理，汉餐厅 1 个，用餐人

数 45 人。

两年

1000

序号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

勘察服务期限/设计服务期限/工期要求/监理服务期限或交货地点及交货期

文件价格

（元）

3.物业管理：

（1） 公司阿克苏及和田员工公寓、电站员工周转公寓（18 套）的公

用设施、公用设备、消防设施的巡视、 检查和日常维修、 维护、以及消防安 全管理,材料费由

甲方承担。

（2） 办公区

（1 处）、员工公寓及电站员工周转 公寓（18 套）、餐厅（1 个）的水、电、暖气、冷气、 天然气、收视费等 费用的代收代缴， 餐厅、公寓内设备、设施的搬迁。

4.其它与物业服务有关的服务。

    合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙

方提供的服务内容

序号

招标编号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

勘察服务期限/设计服务期限/工期要求/监理服务期限或交货地点及交货期

文件价格

（元）

和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。

序号

标段名称

资格要求

 1.

哈密公司配备安保维稳专职保安员项目

1. 投标人具有中华人民共和国独立法人资格。

2. 投标人具有门卫、巡逻、守护、安全检查以及安全技术防范、安全风险评估和区域秩序维护等的经营范围。

3. 投标人须在近三年内具有三个以上维稳安保方面的业绩。（以合同签订时间为准，提供合同复印件）

4. 信誉要求：近三年内不得连续两年亏损，无不良行为记录和严重违法失信行为；

5. 在近3年内不存在重大安全事故，不存在两次及以上较大安全、质量事故； 6.本项目不接受联合体投标。

  2.

新疆能源化工有限责任公司评标基地建设项目

1. 投标人须具有独立法人资格，投标人注册资金 500 万及以上；

2. 投标人须取得国家信息系统集成服务资质三级及以上资质或自治区信息系统集成服务资质乙级及以上资质。

3. 投标人须在近三年具有 5 个及以上类似建设项目或设备供货业绩。（须提

供内容清晰的相关业绩合同证明）。

4. 信誉要求：经营状况良好，无不良行为记录和严重违法失信行为。

5. 本项目不接受联合体投标。专项资格要求

1. 若投标人提供的电脑和视频会议系统设备不是投标人生产或拥有的，则必须提供设备制造商或拥有货物制造商正式授权的代理商的正式授权或所颁发的授权经营代理证明。

2. 投标人提供售后服务体系、服务保证及服务承诺。投标人必须在乌鲁木齐市区设有售后服务机构，并提供该机构的详细资料（包括拥有技术/维修工程师的人员名单及其职称）以及该机构的房产证明（或租赁合同）、营业执照等资质文件和投标人与该机构的委托协议合

同。

  3.

 南疆分公司物业项目委托管理

1、具有独立签订合同的能力，有物业服务业经营许可证并依法纳税的企业。2、投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。

3、项目经理具备物业管理企业经理上岗证，且具有三年以上同类写字楼类物业管理经验，主要管理人员应具备高中以上文化程度。

4、物业管理企业资质三级及以上，企

业注册资金在 50 万元人民币及以上。5.不接受联合体投标。