1 ．招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2 ．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目拟依托腾冲基地现有闲置且未装修的商务楼群，选取 4#高级商务楼 （占地面积 158.63㎡，建筑面积 268.67㎡，建筑主体分 2 层，1 层 153.91㎡；2 层 114.76㎡。） 进行房屋局部加固、外立面修缮及内部功能区配套建设等施工， 用于党建文化展示、学术交流培训、文化资源共享、阅读体验、学术研究及讨论 等。项目规划一层为党建文化专区，设置党和国家领导人著作区、党建标准化展 示区，配置密集书库、阅览室等功能；二层主题为党建政策研究专区，设置党建 政策研究室，并配套小型研讨室、培训室、视讯室等功能。
项目地点：云南省腾冲市西源街道宝峰社区伊江小区。
2.2 招标范围
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序号 |
项 目\ 标 段名称 |
招标范围 |
工期 |
信息服 务 费 （元） |
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1 |
云南国 际党校 党建培 训 中 心 建设项 目（一期） |
1.设计工作 参考提供的建筑图纸及初步设计方案成果，开展深化 设计和施工图设计。设计工作包括但不限于符合现行 装修设计、图书馆建筑设计、消防设计等规范要求 （以中式复古风格文化元素为线索，将建筑整体空间 优化改造装修）。 2.采购工作 为实施本项目所需的所有材料和设备。 （1）投标人负责（包含但不限于）本项目材料和设 备的采购、加工制作、样品打样、运输、材料和设备 的各类检验、检测及试验、施工安装、调校、成品及 半成品保护、完工后的清洗。投标人须保证修缮装修 工程一次性通过业主验收。 （2）本工程由投标人自购的材料，其规格、技术指 标、质量等级等必须满足相应技术规范或技术标准的 要求。供货时必须按报价文件要求执行并有相应供应 商的相关证明文件。投标人不得更换材料品牌， 亦不 得使用贴牌产品，不得以次充好，否则，一经发现， 成交人应无条件将不合格材料更换为发包人推荐品 牌的正品并由成交人承担所有费用，且另需向发包人 支付该批次材料总价值十倍的违约金，发包人保留追 究成交人法律责任的权力。 3.施工项目 根据设计成果完成包括但不限于装修改造、家具安装、 设备安装等。 （详见第二卷第五章技术标准和要求） |
总 工 期 120 日 历 日 ， 起始 日期以发 包人书面 通知为准 |
500 |
注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式 为合格制。
*3.1 基本资格要求
3.1.1.具有独立订立合同的资格，提供行政管理部门核发的营业执照或具有 同等效力的证明资料；
3.1.2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，并提供承诺；
3.1.3.经营状况良好，须提交最近 3 年的经审计的财务报表（递交文件截止 时间在 6 月 30 日及以前的提交前 4 个年度中连续 3 年度报表，递交文件截止时 间在 6 月 30 日后的提交前 3 个年度报表，成立不足 3 年的提供已有年份的报 告）；
3.1.4.近 36 个月内（投标截止日前 36 个月）不存在骗取中标、严重违约及 因自身的责任而使任何合同被解除的情形，并提供承诺；
3.1.5.具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并提供认证证书；
3.1.6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一 标 段 投 标 ， 提 供 承 诺 ， 以 招 标 人 或 招 标 代 理 机 构 通 过 天 眼 查查询投标人实际控制人、股权结构信息为准；
3.1.7.没有纳入公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行 贿企业以及行贿人实际控制的企业“黑名单 ”，以招标人或招标代理机构查询为 准；
3.1.8.没有纳入“信用中国 ”严重失信主 体名单、经营异常名录，以招标人或招标代理机构查询网站公布信息为准；
3.1.9.无尚未完成的重大被执行经济案件，没有被列入失信被执行人名单， 重大经济案件指单项金额 5000 万元及以上或累计金额达到 1 亿元及以上，提供 承 诺 ， 以 招 标 人 或 招 标 代 理 机 构 查 询 中 国 执 行 信 息 公 开 网 公布信息为准；
3.1.10.没有处于相关文件确认的禁止投标的范围，以招标人或招标代理机构查询为 准；
3.1.11.本项目接受联合体投标。
以联合体形式投标的，提供联合体协议书，联合体单位原则上不超过 2 个。 联合体各方均应满足前述基本资格条件，此外，还应当具备与联合体协议中约定 的分工相适应的资质。联合体各方不得再单独参加或者与其他投标方另外组成联 合体参加本项目的投标。
*3.2 专项资格要求
3.2.1 投标人应具备下列资质，并提供合格且在有效期内的资质证书复印件， 否则视为未实质性响应招标文件：
（1）建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质。
（2）建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三 级及以上资质。
3.2.2.投标人及分包商（如有）应具备有效的安全生产许可证。
3.2.3.近 36 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近 18 个月在系统未发生人身死亡事故，并提供承诺。
3.2.4.承包商及其分包商（如有）未被列入承包商“黑名单”库, 以招标人或招标代理机构查询为准。
3.2.5.具有近 3 年内完成至少 1 个类似工程业绩（施工、设计单位分别提供 房屋装修、设计业绩，不接受在建业绩），须提供承包合同（包括但不限于合同 封面、合同范围、签字盖章页等）及完工证明（竣工验收）等证明材料。
3.2.6.项目经理必须具有相应等级的注册建造师执业资格（二级及以上）且 具有安全生产考核合格证书（B 证），具有类似房屋装修施工管理经验（合同中 未明确项目经理的，须提供任命文件或发包人证明材料或其他合法证明材料）， 不得同时担任两个及以上建设工程的项目经理，并提供承诺；项目安全管理人员 提供有效的安全资格证书。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入报名参与购买招标文件，不接 受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2025 年 4 月 17 日至 2025 年 4 月 29 日 23 时 59 分（北京时间）
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!