广东电力调度控制中心2025-2026年周转房租赁服务框架招标招标公告
（项目编号：CG0300022002031091）
1.招标条件
本招标项目广东电力调度控制中心2025-2026年周转房租赁服务框架招标， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：鉴于目前调控中心自有周转房资源未满足符合申请入住条件员工的实际需求，2025-2026年仍需延续租赁部分外部住房以做补充，为确保外部房源信息收集、租赁手续与备案的规范性，费用代缴等日常管理服务工作有序开展，现根据实际工作需要，通过公开招标方式采购广东电力调度控制中心2025-2026年周转房租赁服务项目。
2.2招标范围：以广州市海珠区琶洲大道55号为中心约8公里为半径的房屋租赁服务。2.3招标项目所在地区：广东省内。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架
框架招标有效期为：自中标通知书发起之日起截止至2026年12月31日。
对于框架结果有效期内出现履约及其他问题，将依法追究投标人责任。当出现下列情况时，招标人有权对中标人实行处罚：
（1）在框架招标有效期内，中标人放弃中标（分配）资格的，按照《中国电力招标采购网供应商失信扣分管理细则》进行处理。
（2）中标人出现拒签合同等违约情况或中标人出现被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况，按照《中国电力招标采购网供应商失信扣分管理细则》进行扣分处理。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标的预计采购金额（万元） | 标包号 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高服务费率 | 最大中标数量 | 服务期 | 是否特殊包 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（万元） |
| 1 | 广东电力调度控制中心2025-2026年周转房租赁服务 | 496 | 1 | 广东电力调度控制中心2025-2026年周转房租赁服务 | 496 | 20% | 1 | 自合同签订之日起至2026年12月31日 | 否 | / | 1 |
备注：预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。
2.7.报价方式：采用服务费率报价，服务费率≤20%且不低于成本为有效报价。报价中必须包含本次项目的服务、全额含税发票、中介服务费、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。
2.8.结算方式：按实结算。最终结算金额=实际房屋租金（含税）+实际房屋租金（含税）*服务费率+房屋物业费（含税）。
其中：最高服务费率为20%，最高租金单价为88元/平方/月（含税），实际房屋租金单价不得高于最高租金单价。
2.9.其他：（1）乙方按照甲方的要求，在甲方规定时间内为甲方寻找并提供适合甲方使用的房源，房源租金、面积需严格执行甲方要求；
（2）房源经甲方确认适合使用后，乙方应核实房屋业主的相关资料，并认真检查房屋的结构、装修、家具、电器、生活设施等是否完好，做好记录，对存在问题要求业主进行维修或更换处理；
（3）乙方应与房屋业主签订房屋租赁合同，并在房屋所在地政府部门（街道）出租屋管理服务中心办理备案手续；
（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人员使用所租赁房屋；
（5）乙方按照其与房屋业主签订的房屋租赁合同的约定支付租金、押金等一切费用；
（6）乙方负责所租赁房屋的日常服务管理有关工作，包括房屋使用过程中有关设备设施出现故障时与业主的联系沟通、维修等工作；
（7）乙方负责租赁房屋住户的物业、水、电、气等有关费用代办缴付等工作，其中物业费最终由甲方承担，其余费用最终由住户承担；
（8）乙方按照甲方的需求提供其他相关服务。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照要求，在（）中列入严重违法失信企业名单。 |
| 8 | 没有被“信用中国”网站（）或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 9 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包 |
| 1 | 投标人在投标截止时间前36个月内（以提供业绩合同签署时间计算）具有物业管理或房屋租赁项目的相关业绩。需提供合同关键页（至少含合同首页、服务内容页、合同金额页、签字盖章页）等证明材料扫描件。 | 广东电力调度控制中心2025-2026年周转房租赁服务 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
10.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn