招标公告

启新项目2025年售楼处样板间及示范区物业托管服务，本招标项目的

1、项目概况与招标范围

1.1项目名称：启新项目2025年售楼处样板间及示范区物业托管服务

1.2项目建设地

1.3建设规模：金隅地产本着“以人为本”的规划设计理念，以打造优美文明的新社区为整个项目规划目的，项目总体定位为“岸居品质华宅”。启新C01项目占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约17.14万㎡，容积率为2.5，绿化率35%以上，共13栋楼。均为17-18层的小高层，面积为90-155平米，户型有两居、三居。

启新C02项目总占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约14.6万㎡，容积率为2.5，绿化率35%以上，共12栋楼，其中包括2栋回迁住宅。均为17-18层的小高层，面积为85-138平米，户型有两居、三居。启新C01项目容积率2.5，共13栋楼，均为18层小高层，面积约为90-155平米，户型有两居、三居、四居。

1.4招标范围：

启新项目2025年售楼处样板间及示范区物业托管服务。

包括但不限于：售楼处、样板间及示范区的

1、秩序维护服务。

2、示范区设施管理服务。

3、水吧及样板间服务。

4、保洁服务。

5、档案建立及管理。

6、应急事项响应。

7、甲方销售活动服务配合工作，并进行销售活动现场的秩序维护工作。

8、会议布场准备。

9、甲方安排的重要物料的管理。

10、示范区园林养护服务

11、龙马碑示范区及小宇宙乐园的意外保险服务（龙马碑示范区公众责任险，保险责任：累计赔偿限额500万元，每次事故赔偿限额250万元。每次事故每人责任限额32万元，其中死亡伤残责任限额30万元，医疗费用责任限额2万元。每次事故200元免赔或者损失金额的10%，二者以高者为准，附加险与主险共用同一限额）。

2、投标人资格要求

投标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力；

2.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2022 年度财务审计报告或银行资信证明)。

2.3投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单中；

2.4本项目不接受联合体投标。

3、资格审查方式

本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

4、

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联系人：李杨
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