深圳 2024年办公场所房屋装修第三批次工程专项公开招标招标公告
（招标编号：CG0900022001904252）
1.招标条件
本招标项目深圳 2024年办公场所房屋装修第三批次工程专项公开招标，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：公司本次招标项目分1个标的，内设3个标包，主要施工内容为公司生产、办公房屋、教育基地、公共区域的装修施工，详细内容如下：
标包1：人民桥生产场所办公环境提升
人民桥生产场所改造提升总施工面积约4246m?，主要施工内容包括：公共区域道路重新铺设、值班室翻新装修、新增雨棚连廊、24-32楼旋转楼梯重新更换、新楼低楼层男卫生间排气整改等内容。施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年9月30日。
标包2：党性教育基地建设装修与人民桥新楼6、23楼装修
1、党性教育基地施工面积约3740m?，主要施工内容包括：门窗更换、墙体整体重新粉刷、粘贴地砖、地毯、吊顶天花等内容，施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年6月30日。
2、人民桥新楼6、23楼装修施工面积约780m?，主要施工内容包括：功能用房重新装修，释放空间以增加员工卡座办公区域面积，施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年9月30日。
标包3：新洲大楼裙楼员工活动中心与水贝基地生产场所办公环境提升
1、新洲大楼裙楼员工活动中心施工面积约510m?，主要施工内容包括：钢化玻璃隔断、设木质地板、配备消防喷淋、烟感、中央空调管道、照明等设备设施，满足健身活动需求等内容。施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年6月30日。
2、水贝基地桥生产场所施工面积约1194m?，主要施工内容包括：屋面防水、建筑加固等内容。施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年9月30日。
2.2招标范围：公司本次招标项目分1个标的，内设3个标包，主要施工内容为公司生产、办公房屋、教育基地、公共区域的装修施工，详细内容如下：
标包1：人民桥生产场所办公环境提升
人民桥生产场所改造提升总施工面积约4246m?，主要施工内容包括：公共区域道路重新铺设、值班室翻新装修、新增雨棚连廊、24-32楼旋转楼梯重新更换、新楼低楼层男卫生间排气整改等内容。施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年9月30日。
标包2：党性教育基地建设装修与人民桥新楼6、23楼装修
1、党性教育基地施工面积约3740m?，主要施工内容包括：门窗更换、墙体整体重新粉刷、粘贴地砖、地毯、吊顶天花等内容，施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年6月30日。
2、人民桥新楼6、23楼装修施工面积约780m?，主要施工内容包括：功能用房重新装修，释放空间以增加员工卡座办公区域面积，施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年9月30日。
标包3：新洲大楼裙楼员工活动中心与水贝基地生产场所办公环境提升
1、新洲大楼裙楼员工活动中心施工面积约510m?，主要施工内容包括：钢化玻璃隔断、设木质地板、配备消防喷淋、烟感、中央空调管道、照明等设备设施，满足健身活动需求等内容。施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年6月30日。
2、水贝基地桥生产场所施工面积约1194m?，主要施工内容包括：屋面防水、建筑加固等内容。施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2025年9月30日。
2.3招标项目所在地区：深圳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的 | 概算金额（万元） | 标段号 | 标段名称 | 发包预算价（万元） | 最高限价（万元） | 安全文明施工费 （万元） | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
| 1 | 第三批次办公场所房屋装修 | 1371.180357 | 1 | 标包1：人民桥生产场所办公环境提升 | 498.179454 | 498.179454 | 11.325955 | 不收取 | 不收取 |
| 2 | 标包2：党性教育基地建设装修与人民桥新楼6、23楼装修 | 455.017269 | 455.017269 | 9.240109 | 不收取 | 不收取 | |||
| 3 | 标包3：新洲大楼裙楼员工活动中心与水贝基地生产场所办公环境提升 | 417.983634 | 417.983634 | 9.869701 | 不收取 | 不收取 |
备注：
（1）报价要求：按工程量清单报价。各标包报价分别如下：
标包1：
投标有效报价为最高限价及以下，预计采购金额 4981794.54元，最高限价4981794.54元，其中安全文明措施费为113259.55元，其中安全文明措施费金额不参与下浮，投标有效报价为最高限价及以下，报价低于4251514.29元（（最高限价-安全文明措施费）*0.85+安全文明措施费）） 的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效，其中安全文明施工费需按照公布的金额固定报价，不得自行变更，否则视为原则性不响应采购文件要求，作否决投标处理)。
标包2：
投标有效报价为最高限价及以下，预计采购金额 4550172.69元，最高限价4550172.69元，其中安全文明措施费为92401.09元，其中安全文明措施费金额不参与下浮，投标有效报价为最高限价及以下，报价低于3881506.95元（（最高限价-安全文明措施费）*0.85+安全文明措施费）） 的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效，其中安全文明施工费需按照公布的金额固定报价，不得自行变更，否则视为原则性不响应采购文件要求，作否决投标处理)。
标包3：
投标有效报价为最高限价及以下，预计采购金额 4179836.34元，最高限价4179836.34元，其中安全文明措施费为98697.01元，其中安全文明措施费金额不参与下浮，投标有效报价为最高限价及以下，报价低于3567665.44元（（最高限价-安全文明措施费）*0.85+安全文明措施费）） 的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效，其中安全文明施工费需按照公布的金额固定报价，不得自行变更，否则视为原则性不响应采购文件要求，作否决投标处理)。
（2）承包方式：包工、包料、包验收。
（3）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求