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编辑：365trade
广州市白云区潭村城中村改造项目单元详细规划和配套专题研究服务招标公告
广州湾区新岸城市开发投资 （以下简称“招标人”）委托广州珠江监理咨询集团 ，就广州市白云区潭村城中村改造项目单元详细规划和配套专题研究服务（以下简称“本项目”）进行公开招标，欢迎合格投标人参与投标。有关招标事项公告如下：
一、招标编号：ZJJLZB-202403-001
二、项目名称：广州市白云区潭村城中村改造项目单元详细规划和配套专题研究服务
三、项目实施
四、项目概况：罗冲围片已纳入广州市统筹做地四大重点片区之一，区域总面积22.8平方公里，片区内旧村、旧厂、旧城混杂，未来将谋划通过“留改拆”并举，分类分步推进区域城市更新工作。
潭村片区是罗冲围做地范围起步区之一，也是2023年底刚落成TOD综合交通枢纽广州白云站西侧门户地区，以及市级重大产业平台时尚之都的核心区。借助白云站的枢纽集聚效应，拟对时尚配套产业进一步优化完善，推动白云站西片区及石井河一河两岸的高质量融合发展，将潭村地区建设成为交通枢纽门户、时尚总部经济集聚区、石井河滨水宜居新城等的枢纽经济及时尚产业示范区。本次项目根据《广州市支持统筹做地推进高质量发展工作措施》(穗府办函〔2023〕12 号)及《统筹做地推进高质量发展工作方案》(穗规划资源字〔2023〕5 号)的相关要求，开展单元详细规划及相关专项评估编制工作。
广州市白云区潭村城中村改造项目位于白云区石井街，东至石槎路、西至庆槎路、南至白云一线、北至风采路。更新单元规划编制范围涉及6个控规管理单元，面积共444.85公顷，包括AB2709（83.13公顷）、AB2711（106.03公顷）、AB2713（81.70公顷）、AB2714（36.53公顷）、AB2715（63.19公顷）、AB2716（74.27公顷）。做地范围219.04公顷，做地实施范围136.39公顷。
本次招标开展工作范围，控规管理单元面积约201.36公顷（石井河以西潭村片区，AB2709（83.13公顷）、AB2713（81.70公顷）、AB2714（36.53公顷）等三个规划管理单元），做地范围西片区117.01公顷（石井河以西潭村做地范围，面积117.01公顷），相关范围最终以勘测定界为准。
五、资金来源：企业自筹资金。
六、标段划分、招标内容和最高投标限价：
1、本招标项目为1个标段。
2、本项目主要包括：单元详细规划、潭村城市设计、工业产业区块调整论证、交通影响评估、环境影响评估、市政承载力评估、洪涝安全评估（含海绵城市专章）、历史文化遗产调查评估、绿地规划（树木保护）篇章（含树木统计标图）、地质灾害危险性评估、防洪排涝能力提升方案共11项工作内容。具体内容详见《任务书》。
3、最高投标限价：人民币529.75万元 （其中单元详细规划98.89万元，潭村城市设计177.38万元，工业产业区块调整论证29.27万元，交通影响评估19.78万元， 环境影响评估25.83万元，市政承载力评估12.3万元， 洪涝安全评估（含海绵城市专章）24.60万元，历史文化遗产调查评估25.83万元，绿地规划（树木保护）篇章（含树木统计标图）66.67万元，地质灾害危险性评估24.60万元，防洪排涝能力提升方案24.60万元）。
注：（1）投标人必须以人民币报价。
（2）凡投标总报价高于最高投标限价总价或单项投标报价高于对应单项的最高限价的，一律视为无效标书。
（3）投标总报价应包括投标人履行本项目合同（如果中标）所必须的所有成本费用，包括但不限于办公、交通、人员、差旅、文件、税费及其他管理费用（包括但不限于研究调研费、专家评审费及会务组织费）等。
4、服务期限：合同签订后至本项目所有采购服务内容成果满足政府相关主管部门对规划方案审查和提请报批的要求为止，暂定为2年（如该期限未能完成本合同项下所有工作内容，则服务期限自动顺延，顺延时间最多不超过2年，但如因政府部门或政策原因导致本项目暂停的，相应服务期限应由双方另行协商调整）。
七、合格投标人资格要求：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记机构核发的事业单位法人证书且在有效期内（若为联合体投标，指联合体各方）；
3、投标人须同时具备以下资质：①具有相关行政主管部门颁发且在有效期内的城乡规划编制乙级或以上资质（若为联合体投标，指承担编制单元详细规划的成员单位）；②具有相关行政主管部门颁发且在有效期内的地质灾害评估和治理工程勘察设计甲级资质或2023年1月1日前取得的有效期内的地质灾害防治单位甲级资质（资质类别：危险性评估）（若为联合体投标，指承担编制地质灾害危险性评估的成员单位）；
4、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标人声明》（见招标公告附件一）；
5、本项目接受联合体投标。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标无效。联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任（以承担编制单元详细规划的单位为联合体牵头方），并签订联合体协议书（见招标公告附件三）。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照其承担的工作内容对应的资质等级较低的单位确定资质等级。
注：未在招标公告第七条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
八、