建设内容主要包括改造室外沥青道路50540m2，铺装地面4435m2，改造停车位6552m2，改造外墙面107011m2，屋面保温防水44817m2，维修瓦屋面32990m2，拆除更换防护窗1054m2，改造住宅楼附房门330个，改造住宅楼附房雨棚330个，遮罩空调室外机2457个，室内公共部位顶棚墙面抹灰64385m2，新增电梯22部，安装庭院灯215套，改造小区大（小）门24个，绿化补植19477m2，疏通污水管道6161m，改造污水管道1965m、雨水管10275m，改造燃气管道7361m、供热管道3710m、自来水管道4138m，改造电力电缆27250m、通信电缆管道13464m，改造幼儿园外立面1处，改造其他附属用房1200m2，改造住宅楼外独立附房、车库4720m2，改造儿童活动场地（含游乐设施）1200m2，新建三处社区服务活动用房375m2，新建铁艺围墙1126m，更换健身器材60组，新设箱变5台，新设电动汽车充电桩93套、电瓶车充电桩150套、座椅24个以及改造小区监控门禁系统，包括小区门禁系统、停车场管理系统，高清视频监控系统、信息发布系统、高空抛物系统等。
配套基础设施包括小区内的道路、供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，小区的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施，与小区直接相关的道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库（场）等城镇基础设施。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：施工图设计及相关设计服务。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及质保期保修。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 64876.84平方米 | 香港花园A、人才楼、北三里河南区、北三里河北区 | 46681800 | 355575.5 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 2标段 | 55966平方米 | 丁家庄杭州路小区、南华苑 | 42046100 | 323396.6 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 3标段 | 57729.75平方米 | 教师一村、惠北小区、康桥丽苑、粮食宿舍楼、再生资源宿舍 | 47158400 | 358883.8 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 4标段 | 35039.71平方米 | 富豪新村、办事处宿舍楼、建筑公司宿舍楼、康复楼、教师新村 | 28296000 | 226985.2 | 无 | 无 | 无 | 无 |
全部标段:1、具有独立法人资格；
2、投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑工程行业（建筑工程）专业乙级及以上的企业；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质且具有安全生产许可证。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.根据有关法律法规等规定，经在开标现场通过"全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台"查询，凡列入失信名单的投标单位，其投标无效；
5、投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假（包括提供虚假的财务状况或者业绩等），骗取中标。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、
全部标段:1、工程总承包项目经理（ 1.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
1.2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计 1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工 2、项目设计负责
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