1.招标条件
本招标项目中国铁路西安局集团 安康车辆段2号公寓楼大修项目已由西铁计改函【2024】21号批准建设，项目业主为中国铁路西安局集团 ，
2.项目概况与招标范围：
2.1 标段划分：标段名称：安康车辆段2号公寓楼大修项目；标段编号：LXGC2024020028；标段类型：施工。
2.2 招标范围：项目概况：安康车辆段2号公寓楼建于2014年，建筑面积3022㎡，为四层框架结构（局部五层），使用至今未进行大修；一至四层为职工宿舍，五层为设备间，存在主要问题有：一是宿舍卫生间不同程度上均存在渗漏水现象，导致内墙面及顶棚面涂层发霉、鼓包、破损脱落，污染严重；二是卫生间渗漏造成周边宿舍室内潮湿，内墙面发霉变质，房间异味较大；部分楼层板积水，已侵蚀建筑内部结构，局部水泥块脱落；三是走廊桥架锈蚀严重，吊顶变形、鼓包；卫生间门、部分宿舍门窗及防火门变形、破损；四是外墙面乳胶漆涂层鼓包、脱落严重；五是部分电线路存在老化破损问题，因渗漏水原因，导致短路、频繁跳闸，存在严重安全隐患。为改善职工住宿条件，对安康车辆段2号公寓楼进行大修，计划工期50日历天。划分为1个标段。招标范围为本项目工程施工范围内包含的全部内容。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备以下资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标。
3.4 其他要求：
3.4.1资质条件：投标人须具备[建筑工程二级及以上 ]资质，投标单位需为西安局集团公司施工企业管理库入库单位，具备[ 房建 ]专业。
3.4.2财务要求：近[ 3 ]年（2020年- 2022年）以来财务状况良好。
3.4.3业绩要求：投标人近[2]年（2022年1月- 2023年12 月）以来具有[房建设施维修整治 ]施工业绩。要求提供相关证明材料（合同复印件）。
3.4.4信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近[3 ]年(2021年 1 月至2023 年 12月)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为； 投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；投标期内无中国国铁集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。
3.4.5项目经理及总工程师资格要求：申请人拟派项目经理须具备[建筑工程专业二级及以上]执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职。工程师资格要求[建筑专业、中级及以上 ]专业技术职称。
3.4.6其他要求：用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配置。
3.4.7踏勘：参与踏勘并取得招标人出具的踏勘回执。投标文件付踏勘回执复印件，原件备查。
4.
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