上海局集团公司安徽铁道发展集团 上铁阜阳西停车楼 物业管理服务项目招标公告

（招标编号STAHTF-2023-0021-GK）

安徽铁道发展集团 现对上铁阜阳西停车楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容：

1.项目名称：安徽铁道发展集团 上铁阜阳西停车楼物业管理服务项目

2.招标

3.招标内容：

（1）物业管理服务,消防值守2人，年龄50周岁以下，包括但不限于提供监控值

守、巡逻、消防日常检查、消防控制室及楼层误报的故障处理、突发事件应急处理、台账登记、信息上报，并做好防火、防盗、防破坏等治安防范安全工作；保安巡查3名，年龄55周岁以下，负责停车楼夜间的运营管理及巡守服务，工作时间为晚上20:00-次日8:00；保洁3名，年龄55周岁以下，负责停车楼的日常打扫卫生、垃圾清运和动态保洁等工作；

（2）零小维修，零小维修每次维修单价在 100元（含）以内时，由乙方承担全部费用。费用在100元以上时,需提报维修报价清单（参考依据为最新安徽省装饰装修工程计价定额）、现场图片经安徽铁道发展集团 （资产经营部）同意后实施，由安徽铁道发展集团 （资产经营部）承担费用；

（3）其他临时安排的一般性物业服务项目。

4.资金来源：自筹资金

5.预算金额： 总费用36.13万元/年（不含税价，税率6%），其中消防值守、保

安保洁总费用33.77万元/年（不含税价，税率6%）；零小维修费用预计2.36万

元/年（不含税价，税率6%，实际费用以结算为准）。

6.服务期限：1年

7.标段划分：本项目共1个标段

二、投标人资质要求：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的法人（物业管理公司），须具备履行本项目所必需的专业能力和营业范围。消防值守人员具备五级或以上消防职业资格证，必须人证相符，且每班不少于2人。

2.依法纳税，能开具增值税专用发票。

3.投标人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为。

4.投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

三、《招标文件》的获取

1.获取时间和方式

2023年11月21日17:00至11月26日17:00（北京时间）通过国铁采购平台（https://cg.95306.cn）填写相关信息后下载电子《招标文件》，非指定平台获取《招标文件》无效，不通过线下获取《招标文件》。

2.投标文件有效期

自投标截止日起至安徽铁道发展集团 与中标人签订合同并生效之日或重新发布招标公告时止。

四、《投标文件》的递交

1.递交《投标文件》截止时间：2023年12月13日上午9:00（北京时间）。

2.递交《投标文件》地

没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！

联系人：李杨
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