中国南航集团进出口贸易 受中国南方航空股份 （以下简称“招标人”）的委托，现对南航 物业管理服务项目采购进行公开招标。
1、招标项目简介
1.1 招标项目
1.2 项目编号：CZ2023002343。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金；
1.5 招标内容、数量、限价或预算：本次通过公开招标方式拟选取1家服务商，为 南山基地、机场基地、自有宿舍、宝安机场航站楼内南航贵宾室及业务用房提供用户需求中相关的物业管理服务。
本项目总预算（总价限价）：6301.34万元人民币。
序号 | 采购内容 | 服务区域 | 服务内容 | 数量 | 总价限价 | 备注 |
（ | （ | |||||
1 | 物业管理服务 | 南山基地 | 房屋及设施设备管理、环境及秩序管理 | 3 | 5600 | 各服务区域服务标准详见用户需求 |
机场基地 | 房屋及设施设备管理、环境及秩序管理 | |||||
自有宿舍 | 安保及零星维修服务 | |||||
候机楼南航贵宾室及业务用房 | 维修服务以及贵宾VIP车辆内饰清洁服务 | |||||
2 | 候机楼贵宾室保洁及消杀服务 | 候机楼（T3航站楼3个贵宾室及卫星厅1个贵宾室） | 保洁服务 | 604.98 | ||
候机楼（T3航站楼3个贵宾室及卫星厅1个贵宾室） | 消杀服务 | |||||
3 | 候机楼贵宾室等区域绿植鲜花租摆 | T3航站楼四楼大厅A岛岛头柜台、高端值机柜台、行李查询前台、行李查询门口 | 门口绿植鲜花租摆 | 96.36 | ||
T3航站楼贵宾室 | 室内绿植鲜花租摆 | |||||
卫星厅贵宾室 | 室内绿植鲜花租摆 |
注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致投标无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为招标人对中标人作出任何必然采购或采购金额的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，招标人有权按实际需要调整，最终采购数量以招标人实际采购需求、订单为准，并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。
1.6 服务地点及服务期限：
序号 | 服务内容 | 服务地点 | 服务时间 |
1 | 房屋及设施设备管理、环境及秩序管理等物业服务 | 深圳市南山基地、机场基地、自有宿舍、候机楼 | 36个月 |
1.7 合同期限： 2024年1月1日至2026年12月31日。
1.8 本项目只接受在 或招标人于本文件中指定的网站下载本招标文件的投标人投标。
2、投标人资格要求
参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
2.1 投标人必须是具有承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如 投标，须取得总公司的授权。（注意：须提供 、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、 自身满足以上要求的证明材料外以及总公司针对本项目的授权文件；授权文件请按照投标文件格式五要求填写。
2.2 投标人（2020年9月1日至投标截止时间）至少具有1项类似项目业绩。（类似项目业绩指：①建筑面积19万㎡以上（含）非住宅类的物业服务业绩；或②年度合同金额2000万元以上（含）的非住宅类的物业服务业绩。时间以合同签订时间为准；建筑面积和金额以合同为准，合同未载明的另外提供招标人盖章的证明材料；提供业绩合同关键页和实际结算发票（至少一份））。
2.3分支机构（ ）以自己名义投标的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已划分标段的）或本项目投标。分支机构（ ）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（ ）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.5 投标人在经营活动中未列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在投标文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。（招标人或招标代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为投标人承诺均不在两项名单中；任何时候，如经招标人或招标代理机构查询发现投标人在任一名单内的，视为投标人提供虚假材料。境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。
2.6 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次投标。法人（总公司）及其分支机构（ ）中任一主体被列为“限制交易供应商名单”的，另一主体同样受此限制。
2.7 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次投标。法人（总公司）及其分支机构（ ）中任一主体被列为“禁止交易企业名单”的，另一主体同样受此限制。
2.8递交文件的供应商之间在本项目过程中
未通过上述资格要求审查的投标人不具备投标资格，评标委员会有权认定其不具备投标参与资格；招标人保留审查投标文件中所提供的所有资料原件的权利，任何时候发现投标人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其中标资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次投标之日起3年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。
3、
备注：非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：csair