23-CNCCC-FW-GK-6156/01

2023年09月28日

预计自2023年11月1日至2026年10月31日，以实际通知为准。

综合物业服务（提供经验丰富的、合格的、熟练的、足够数额的人员以及相关工具、材料，为招标方提项目管理、供日常维修、保洁、安保、消杀、节日布置、电梯维保、垃圾清运、发电机维保、消防设施维护保养等物业服务），合同期限3年。期限3年。

100%

不适用

（1）申请人资格及资质要求 1）投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。2）项目管理、日常维修、安保服务不允许分包，其他可分包给有相应资质的供应商。如无分包，申请须具备相应资质并提供资质证明，申请人拟分包相关工作的，应当在资格预审申请文件中载明，并承诺分包商具备相应资质。相关资质要求（以政府主管部门发布的要求为准）如下：①垃圾清运：具备并提供政府部门颁发的有效的生活垃圾处理场进场许可证；②消防设施维护：在社会消防技术服务信息系统备案，服务类型至少包含消防设施维护保养检测；③电梯维保：具有特种设备生产许可目录下的电梯安装（含修理）项目的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质。（2）业绩要求：“2018年1月1日至资审申请文件递交截止日（以合同签署时间为准），资格预审申请人应具有至少2项物业服务合同业绩，每个合同金额达到100万元以上。资格预审申请人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括但不限于：1）合同复印件和2）服务验收材料。申请人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、项目名称、工作内容、合同金额及服务验收材料。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间、合同金额、项目名称、工作内容及服务验收材料的，均视为无效业绩。”（3）财务要求：注册资本人民币50万元以上，申请人须提供经会计事务所审计的2020-2022年度财务会计报表，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表（须加盖申请人公司公章），如因投标人自身性质无法提供经审计的财务会计报表，应提供其企业所得税年度纳税申报表。投标人对财务会计报表或企业所得税年度纳税申报表的真实性负责，弄虚作假将予以否决。（4）资信要求申请人须提供其开户银行在截标日前三个月内开具的资信证明原件扫描件（原件备查）。

2023年09月28日 至 2023年10月07日