二、项目规模和招标范围
2.1.招标采购项目地址：怒江州泸水市。
2.2.项目规模：六库水电站规划装机18万kW，现有物业管理区域包括但不限于：
（1）六库水电站业主营地
业主营地位于怒江州泸水县郊，总占地面积约7.96亩，总建筑面积2308㎡，结构类型为框架结构。其中设有接待用房18间、会客厅2间、文化活动室1间、就餐包厢2间及与之配套的办公、餐厅、仓库、车库等。常驻公司人员约43人，其它工作客餐月均人数约100人。营地热水系统1套；配套的消防设施1套；供配电系统1套；绿化管养1项，环境卫生1项；就餐服务1项；安全保卫1项。
（2）六库水电站库区登埂完小
登埂完小占地总面积 8775㎡，建筑面积1738㎡,其中砖木结构1298㎡(9栋),砖混结构440㎡(1栋)。属于六库水电站施工区范围，位于瓦贡公路旁的怒江西岸，距离业主营地约5公里，需要进行日常值班维护秩序。
（3）六库水电站库区芒果园。
芒果园占地总面积52081.2㎡，果园内有果树若干，简易房屋6间，栅栏和防护网近千米。该地块属于六库水电站施工区范围，电站规划未来作为弃渣场用地，位于小沙坝新村乡村公路旁的怒江东岸，距离业主营地约4公里，需要进行日常值班维护秩序、栅栏及房屋维修。
（4）六库水电站需要实施物业管理的其他区域。
2.3.招标采购项目工期：服务期限：三年，自2023年8月1日至2026年7月31日（具体以合同签订时间为准）。
2.4.招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价 |
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云南怒江六库水电站建设分公司2023年8月-2026年7月后勤管理服务 |
1.常规物业服务管理（建筑管养、安全保卫、消防检查、保洁、室内外绿化管养、给排水及用电系统维护、综合管理）；2.餐饮服务管理；3.其它服务管理（职工文化活动室、会议室、招待所）；4.专项服务管理（大型清洁、化粪池清掏） |
500元 |
三、投标人资格要求
【云南怒江六库水电站建设分公司2023年8月-2026年7月后勤管理服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结；
3.投标人没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人不得被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
7.投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评标期间尚未解除的）。
8.投标人近6年（2017年1月1日至今)须具有1项及以上后勤服务(包含但不限于餐饮、保洁、物业管理等其中之一）业绩，单项合同金额达到100万元及以上，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）和已承担项目办理的食品经营许可证。
9.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间： 2023-06-28 14:10到2023-07-05 18:00。