1.1工程概况
盐站生产值班楼房建于70-90年代，目前存在缺陷较多，楼梯间为敞开式，保温效果差。木窗变形、朽烂、漏风、密封性差。部分值班房房间墙面反碱鼓包、墙体脱层严重，卫生间墙体、地面渗水，卫生间蹲便器（坐便器）损坏，电源线路绝缘老化严重等缺陷，不具备值班人员住宿生活功能，加之现有部分员工还住宿在要拆除的60年代砖混危旧平房，以上问题的存在，不能满足站区职工日常生活和驻站值班需求。盐锅峡水电站公用生产值班楼为八十年代修建的砖混结构建筑，建筑面积3163.15m2。由于使用年限较长，室内及楼道墙面有鼓胀、脱皮；卫生间防水层出现渗漏；楼内用电部分线路绝缘老化，原电源配置与用电不匹配，电线超负荷，存在安全隐患，热水器、浴霸、灯具陈旧耗电和故障率高；三合板夹木门变形开裂，开关受阻、闭封不严、保温性能差；房间窗户关闭不严；卫生间洁具陈旧，备品备件无法更换；屋面防水层鼓包脱落漏雨严重等。为改善盐站生产值班楼住宿条件，需要对盐电生产值班楼进行整修。
1.2招标范围及主要工程内容
1.2.1招标范围：盐锅峡水电站生产值班楼修缮。
1.2.2主要工程内容：
1.2.2.1盐锅峡水电站值班楼修缮
（一）拆除项目
（1）1-11号值班楼68套值班房门窗拆除。
（2）1、2、4、7、8、9、10、11号生产值班楼屋面旧防水层拆除。
（3）3号生产楼屋面旧防水层拆除。
（二）维修项目
（1）1-11号值班楼68套值班房防盗门和断桥铝合金窗户更换。
（2）1-5号、7、8、10、11号共9栋生产值班楼单元楼道维修封闭。
（3）楼道照明维修更换。
（4）1、2、4、7、8、9、10、11号生产值班楼屋面防水维修。
（5）3号生产楼屋面防水维修。
1.2.2.2生产值班房修缮
（一）维修项目
（1）室内墙壁粉刷、三合板夹木门修补刷漆。
（2）卫生间维修，防水处理，坐便器更换，地面、墙面贴瓷砖及吊顶。
（3）厨房维修，水电改造，安装置物柜，地面、墙面贴瓷砖及吊顶。
（二）采购及安装项目
（1）室内墙壁电源改造、开关、插座更换。
（2）室内灯具更换安装。
（3）水龙头采购安装。
（4）置物柜采购安装。
1.2.2.3盐锅峡水电站公用生产值班楼维修
（一）拆除项目
（1）电缆拆除。
（2）室内拆除。
（3）门厅大门、设施拆除。
（4）室内卫生间门、地砖、墙砖、吊顶、设施拆除。
（5）公共卫生间门、地砖、墙砖、吊顶、供水管、下水管设施拆除。
（5）门窗拆除。
（6）屋顶防水层拆除。
（7）室外设施拆除。
（二）维修项目
（1）室内粉刷维修；
（2）室内卫生间及公用卫生间维修；
（3）二楼、三楼会议室、活动室、职工书屋粉刷维修；
（4）过道走廊墙壁粉刷；
（5）门窗安装；
（6）屋面防水处理、排水、女儿墙修补；
（7）标牌、标线制作安装。
（三）采购及安装项目
（1）电源、灯具、电器更换改造
（2）室内卫生间设施改造安装
（3）公共卫生间设施改造安装
1.2.3其他：
（1）疏通工具、运输车辆均由承包人自行提供。
（2）所有清理出杂物外运至指定垃圾场，处理垃圾所产生的费用由承包人自行解决。
1.2.4项目实施地点、项目工期：
1.2.4.1项目实施地点：盐锅峡水电站站区。
1.2.4.2项目工期：工期150天（具体开工日期以发包人书面通知为准）。
1.3资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格及要求
1.4.1投标人资格
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的建筑工程施工总承包二级及以上资质的企业。
投标人须具备有效的安全生产许可证。
本工程不接受联合体投标，不允许分包、转包。
1.4.2项目主要人员资格
（1）项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证（B证）。
（2）安全负责人（或专职安全员）具有安全生产考核合格证（C证）。
1.4.3商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，承揽过至少2项构建筑物修缮项目合同业绩（附合同复印件，复印件中至少能够反映合同范围及具体工作内容）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格的投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2023年5月18日~2023年5月24日
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