2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点:山东省,烟台市。
2.2 规 模:/。
2.3 标段划分:山东分公司烟台发电厂非生产区域物业管理及保洁、绿化保养服务项目标段包1。
2.4 服务地点:山东省,烟台市。
2.5 服 务 期:自合同签订之日起两年。
2.6 招标范围:服务范围及内容：非生产区域物业管理及保洁、绿化保养服务，主要是对山东发电有限公司烟台发电厂非生产区域内办公场所、非生产区域大环境进行物业管理、保洁及绿化保养工作。
（1）保洁工作范围：
1.1非生产区域内的所有硬化道路、人行道板及硬化的地面和空地（不含220KV升压站内区域、化学水处理车间内区域）。
1.2综合办公楼、500公司楼、检修楼、后勤楼、老生产楼、机修车间、老化学楼、鹏瑞建安及离退休办公楼、新建备品库、#2、3、4、6、8楼内的所有公共走廊、地面、安全通道、玻璃门窗、卫生间、洗刷间、窗台、楼梯扶手等的卫生清洁。
1.3非生产区域内的所有公共厕所。
1.4非生产区域内全年防疫消毒消杀工作。
（2）绿化工作范围：非生产区域内的草坪、绿地（含野生植被绿地）、苗木等所有绿化带及500供热公司院内及门外两侧的绿化带。
（3）物业管理工作范围：非生产区域内门窗、水暖、排水、路面等零星修缮工作（保温、土建及大规模更换工作除外）。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)投标人应提供自2020年1月1日至今（以合同签订之日为准）不少于2项物业管理业绩，并提供合同扫描件（至少包括合同首页、服务范围及清单、签字盖章页，必要时提供技术协议）等能够证明上述具体要求的资料。
（2）本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2023年02月27日09时00分起至2023年03月06日17时00分止
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