1．招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点和概述：无锡滨湖区联合金融大厦 2505-2507 (总建筑面积 933.25㎡)。
2.2 招标范围
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序 号 |
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标包名称 |
招标范围 |
计划工期/服务期 |
招标文件 价格(元) |
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1 |
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宜兴和创新 能源有限公 2023-2026 年 度后勤物业 服务 |
(一)办公及多功能区区域保洁 1. 负责清扫公司招标区域内的办公室、会议 室、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生 间等全部区域。 2.负责保洁责任区内的日常生活垃圾清运工 作。 3.负责招标区域内的卫生防疫、除四害等工 作(含灭蚊、灭鼠、灭蟑、灭蝇、灭白蚁 等)，防止病虫害的传播。 4.负责招标区域内硒鼓、电池、日光灯管等 危化品回收处置工作(需具备相应资质或集 中送至政府指定地点处置并做好台账记录)。 5.组织开展招标区域内日常消杀和每月一次 集中消杀工作。 6. 负责公司其他临时性安排的卫生打扫工作。 7.组织开展新装修办公场所保洁工作，并采 取有效措施做好办公场所内环境治理工作， 确保室内无异味且符合《国家室内空气质量 标准》(GB/T 18883-2022)。 8. 负责保洁区域内易耗品的更换，包括但不 限于：大卷纸、擦手纸、洗洁精、洗衣液、 拖把、扫帚等(卫生间耗材需选用国内一线 品牌)。 (二)绿植及养护服务 提供公司招标区域内室内装饰用绿植，并做 好更换、维护，其中：大型(1.5 米以上) 不 少于 30 盆，中型(0.5-1.4 米) 不少于 40 盆， 小型(0.5 米以下)不少于 20 盆， 投标单位 要提供绿植清单及布置方案。 (三)前台及文员服务 1. 按四星级标准向客人提供一流的接待服务。 2. 负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。 3. 负责电话、信件、文资、报刊传递分发工 作，协助开展会议准备等工作。 4. 协助公司完成会务组办及礼仪等服务。 5. 配合完成部分文件的打印、复印和文字整 理工作。 6. 负责前台、会议室办公用品及办公设备的 管理清洁。 7. 维护前台区域内的整洁，盆景植物的日常 维护和保养。 8. 配合完成公司交办的其他工作任务。 (四)公共设施设备维护管理 1、负责公司办公区域办公设施设备的日常维 护、养护和运行管理，主要包括但不限于： 门窗、墙面、桌椅、橱柜、电器、监控系统、 消防系统、上下水管道、便池、通风系统、 照明线路、供水管道、空调等，属于公共设 施设备的要主动协调大楼物业做好维修保养 服务。 2、负责完成公司交办的搬运、拆卸、安装等 工作。 |
服务期限： 36 个月。 暂定 2023 年 2 月 25 日至 2026 年 2 月 24 日，具体日期，以最 终合同签订时确认的 服务日期为准。 |
1000 |
3．投标人资格要求
1.经营资格：投标人应具有独立订立合同资格。
2.财务状况：经营状况良好。
3.类似项目业绩：近三年(2020 年 1 月 1 日至截标时间) 内具有至少 2 个物业服务人数不少于 10 人的 物业管理业绩， 提供合同有效证明文件(提供合同及相关服务人数、服务范围有效证明页， 否则按无效 业绩处理)。
4.信誉： (1)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； (2)未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。
5.其他要求：
1)投标人近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故。(投标人分公司、全资子公司、控股子公 司本条按照等同化原则进行要求)。
2)没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态； 3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。 6.联合体投标人：不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2023 年 1 月 6 日至 2023 年 1 月 12 日全天。
热线服务：上午 8:30~11:30，下午 13:30~18:00 (法定节日除外)。
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