第1章 招标公告
项目
合同编号：0511-HHKY-FY-[2022]第43号（总61号）
发 包
黄河能源工程咨询 受 黄河上游水电开发 的委托，就省夏日哈木镍钴矿采选项目2023-2025年物业管理服务进行公开招标，投标人中标后与发包人签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
省夏日哈木镍钴矿采选项目位于省格尔木市乌图美仁乡，距离格尔木市区约170公里，平均海拔3400米，本次招标物业服务主要包含格尔木办公区（格尔木市区内）、职工倒班房（格尔木市区内）、夏日哈木矿区3个区域，其中格尔木办公区两层，建筑面积194.64m2；格尔木倒班楼二层（距离格尔木办公区约500m），建筑面积866.7m2，夏日哈木矿区生活区建筑面积约22000 m2，含倒班楼5栋（每栋3层）、综合办公楼1栋（3层）、职工活动中心1栋、职工小家1层、青年之家1间、污水处理站1座、制氧站1座。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
格尔木办公区、职工倒班房保洁、会议服务；
夏日哈木矿区生活区、停车场、湖区周围公共区域保洁，矿区联络道路洒水、清扫，会议服务，客房、职工活动中心、职工小家、青年之家管理，水、电、暖、房屋、联络道路路灯及公共设施设备维护维修（含制氧站运维），生活区楼宇内、外绿植养护，矿区公共区域绿植养护，污水处理站运维、沉淀物清运及处理，矿区生活垃圾清运至具有相应资质的垃圾处理厂进行处理。
1.2.2主要工作内容
（1）格尔木办公区
1）保洁、访客登记、会议服务、快递收发。
（2）格尔木倒班房
1）保洁。
（3）夏日哈木矿区
1）楼宇内外保洁及院外停车场、湖区周围公共区域保洁；
2）联络道路洒水、清扫；
3）会议服务；
4）生活区内水、电、暖及公共设施设备维护维修（含制氧站运行管理，日常维护），生活区户外、湖区周围绿植灌溉管路、喷淋头（阀）的维护维修及更换；
5）联络道路路灯维护维修；
6）客房管理，入住登记、退房检查、房间保洁、消毒、整理、拆洗、耗材配备等；
7）职工活动中心、职工小家、青年之家等活动场所管理，区域内部保洁、耗材更换、设施设备维护维修等；
8）楼宇内、户外、湖区周围绿植养护、补种、修剪、病虫害防治等；
9）污水处理站的日常运行管理，包括但不限于以下工作：管路、设施设备维护维修，细菌养殖，膜组件的清洗，溢流水的抽取及处理，沉淀物的清理及处理；化粪池、污水井、下水管线清理等使污水处理厂正常运行的一切相关工作；
10）全矿区生活垃圾清运及处理。
1.2.3项目实施地点及服务期限
1.2.3.1实施地点
格尔木办公区、倒班房：格尔木市建设西路玲珑湾小区。
夏日哈木矿区：格尔木市乌图美仁乡夏日哈木矿区
本项目服务期限为36个月，具体服务时间以发包人通知的时间为准。
1.3资金来源
本项目由黄河矿业 利用自有资金和银行贷款予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国( ）网站检索结果为准。
1.4.3对项目相关人员的要求
（1）针对本项目必须配备的电工等特殊工种人员，须具有低压电工证等相应岗位的作业证，持证上岗。本项目必须配备的驾驶员，须持有相应车型的机动车驾驶证（B2及以上）。
（2）本项目从业人员年龄要求：男性不得超过55岁、女性不得超过50岁。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过至少一个（合同金额≥100万）工矿企业（工厂或矿山）物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，复印件中须能够反映合同期限、合同总金额、具体的服务内容等相关事项）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1发售时间：2022年12月12日~2022年12月16日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2发售
1.8现场踏勘
各投标人于2022年12月17日10:00时在格尔木市中山路玲珑湾小区矿业公司办公楼前集合，由发包人统一组织现场踏勘，所需费用和交通工具自行解决。如受疫情影响，可与发包人联系另行商定。
1.9投标文件的递交
投标文件必须于2023年1月4日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。
1.11其它
1.11.1投标人应填写报名申请表。
1.11.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、信用评价等级证明材料、本人身份证。
1.11.3本次招标公告将在 、项目信息网同时发布。
注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发
1.12招标代理机构
1.12.1报名、购买招标文件、招标文件异议
地
联 系
电
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com