项目编号：HCZB03202211019
1.招标条件
云南省烟草公司昆明市公司五华 2023年-2026年物业管理（含绿化）服务项目已获批准， 项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况
2.1项目 2.2招标范围：完成云南省烟草公司昆明市公司五华 2023年-2026年物业管理（含绿化）服务项目，包括但不限于物管服务、外墙清洗保洁项目服务、绿化服务等，具体服务范围及服务内容详见招标文件。 2.3服务期限：三年，自2023年3月1日起至2026年2月28日止。 2.4服务
2.5质量要求：符合国家、省、市及行业相关标准，满足招标人要求。
2.6标段划分：本项目划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或其他组织（提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证）。
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年至2021年度经会计师事务所审计的财务报表及审计报告；公司成立时间在2019年之后的，按实际成立年限提供经会计师事务所审计的财务报表及审计报告【审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，注册会计师证书，报告正文应有会计师事务所公章】；公司成立时间不足一年的，提供公司的财务状况表或财务报表说明）。
3.3投标人具有履行合同的必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
3.4投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（①提供缴税所属时间在2022年01月至本项目投标文件递交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的应提供依法免税的相关证明文件，至投标截止时间投标人成立时间不足半年的可根据自身情况提供依法缴纳税收相关材料或提供书面情况说明；②提供缴费所属时间在2022年01月至本项目投标文件递交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的应提供依法免缴的相关证明文件，至投标截止时间投标人成立时间不足半年的可根据自身情况提供依法缴纳社会保障资金相关材料或提供书面情况说明）。
3.5投标人参加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，当前未被行政主管部门停止投标资格（提供承诺书）。
3.6投标人具有一般纳税人资格，结算时能开具增值税专用发票（提供承诺书及税局认定资料）。
3.7投标人当前未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供自公告发布之日起至投标截止时间前的网页截图）。
3.8投标人2019年至今须承担过类似项目业绩至少2个，类似项目业绩指所服务的建筑总面积5千平方米及以上的办公楼物业服务业绩（提供中标通知书及合同）。
3.9本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2022年11月21日至2022年11月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时
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