【工程编号：230F0SG202200055】 太保家园·北京国际颐养中心项目（施工图设计、EPC）施工招标资格预审公告

1．招标条件
本工程 太保家园·北京国际颐养中心项目（施工图设计、EPC） 已由 北京经济技术开发区行政审批局 以 《关于太保养老（北京） 太保家园·北京国际颐养中心项目核准的批复》京技审批（核）【2022】6号 批准建设，
2.2 本工程的建设规模 总建筑面积60940.77平方米，地上建筑面积45535.8平方米，地下建筑面积15404.97平方米，最大单体建筑面积25676.57平方米，最高单体建筑高度59.9米（以规证文件载明数据为准） 、合同估算价 47897 （万元）
2.3 本工程的工期要求 910 日历天
2.4 本工程招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目（包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程及室外工程等）的施工图设计及施工图预算、专项及深化设计、材料及设备采购、施工、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的工程总承包。
2.5 其他 /
3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑行业(建筑工程)工程设计甲级及以上与建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 申请人应同时满足以下业绩要求：a.设计业绩要求：近五年具备已竣工的单项投资额在38000万元及以上或已竣工的建筑面积在36000㎡及以上的建筑工程设计业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）；b.施工业绩要求：近五年具备已竣工的单项投资额在38000万元及以上或已竣工的建筑面积在36000㎡及以上的房屋建筑施工总承包工程业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）。注：①设计业绩和施工业绩可不为同一项目，但应同时具备；②申请人为联合体形式时应按照联合体协议分工约定的工作内容分别提交类似项目业绩。 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： 1.本次资格预审要求申请人具有与项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力。 人员资格要求：①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过工程总承包项目经理或施工负责人，同时具有相应的类似项目的工程总承包业绩或类似项目的施工业绩（类似项目业绩投资额、规模要求同企业业绩投资额、规模要求）；②设计负责

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编辑：bcactc