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来源：中国电力招标采购网
编辑：ggzy.gov.c
高新?云璟项目（EPC+S）招标公告 本项目高新?云璟项目（EPC+S）已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下： 一、项目概况与招标范围 1、项目编号：LCJSGC-2022-195 2、工程名称：高新?云璟项目（EPC+S） 3、建设 4、建设规模：项目占地面积50132㎡，总建筑面积约16.7万㎡，项目拟建设3栋26层住宅楼（其中1栋楼拟建设用于长期租赁住房）、8栋18层住宅、地下储藏室、地下车库、12班幼儿园及公建配套设施等（最终以自然资源和规划部门核准为准，本招标文件约定的其他内容不再调整）。 5、招标控制价：58794万元（以最后的结算审计数据为准） 6、资金来源：自筹资金 7、计划工期：项目整体工期总日历天数：1096天（含销售周期）（工期为自接到招标人书面通知（开工令）之日至项目竣工验收合格并交付使用止，政策问题和自然灾害等不可抗力延误工期除外），如项目分批开工分批计算总工期，工期包括但不限于勘察、设计、施工、销售周期等全过程，其中：自中标之日起勘察5天提供成果，中标后且设计条件满足后，施工图设计30天提供设计成果。销售周期12个月（自开盘之日起），销售周期内需达到销售90%以上销售成果。 8、标段划分：共1个标段 9、招标范围：项目红线范围内的各类建构筑物和室外配套工程（不含供电、供气、供热、供水和有线电视等配套）的勘察、设计、采购、施工、房地产全程市场分析、营销策划、宣传推广、平面设计、销售代理等销售工作、以及前期场地平整、七通一平（含临电）、施工出入口、场地恢复及雨污管网等市政对接等全部各项工作内容。项目红线范围内小区大门、院墙及院墙范围内楼房单体、地下建筑（含人防工程）、售楼处和样板间的设计、制作及装修、沙盘、小区内及周边道路、排水、综合管线、消防、景观绿化及附属设施（含供热配套相应的土建工程）、标识标牌、智能安防系统、广播系统、电子广告栏、设备功能房内设施（如监控室空调、防静电地板等）、小型消防站、项目实施过程中只负责中标方手续办理（如招标人办理相关手续，中标人需积极协助办理）、交通影响评价、充电桩（含地下机动车和地上非机动车）、电力工程等所有工程的相关勘察、设计（初步设计和施工图设计、深化设计、小区内全部设计等）、采购、施工、调试、相应各类检验检测、验收、保修、中标方各项与工程过程有关的手续办理及费用交纳（竣工相关手续办理及资料移交等）、协调处理在项目实施过程中有关的周边及社会政府关系等全过程工程总承包与营销（除土地价款、行政事业性收费、政府性基金和应由招标人缴纳的税款外，其余费用如省市区组织的各类观摩与参观学习、创建省、市级施工文明工地措施费、抢赶重要工期节点措施费、工程质量样板制作与展示等全部费用均包括在承包报价中）。招标人承担供电（原应有供电公司承担部分）、供气、供热、供水、有线电视等配套的费用，但由中标人全权负责现场管理，同时各配套施工单位未施工的部分由中标人全权负责施工，不再支付费用。 10、质量要求：达到国家验收标准合格，符合现行的国家、省、市及地方、法律、法规及规范要求,以上标准出现冲突的依据最严格标准，争创主体结构达到市优结构工程以上。 11、本项目采用工程总承包（EPC+S）的模式进行招标 二、投标人资格要求 1、具备独立法人资格，投标人应同时具有建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级（含）以上资质，或同时具有建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质和工程设计综合甲级资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力； 2、具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉； 3、拟派项目经理应持有注册一级建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），并具有高级职称；设计负责人应具有一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书，并具有高级职称； 4、本项目接受联合体投标，联合体投标只接受施工总承包单位与设计单位、商品房销售单位组成联合体，联合体单位不得超过 3 家（含联合体牵头人），且联合体牵头人为施工总承包单位； 5、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标； 6、本工程实行资格后审。 联合体投标的应遵守以下规定：联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人为施工总承包方，并明确各方权利、义务、连带责任。 三、招标文件获取 1、投标人请于2022年 7 月23日00:00至2022年 7 月27 日23：59时 中心会员端网址链接： :8001/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy 招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市 网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登录聊城市 网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。 本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市 不见面开标大厅参与开标会议。 2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。 3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人 潜在投标人也可登录聊城市 网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续时聊城市 不收取任何费用。 电子投标文件中从诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件（彩色），否则不予认可；投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应对诚信库内相应的信息进行更新或修改后，再次打开电子投标文件重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息。 4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市 网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接： /lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理 因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。 5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份 施工 单位。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。另外联合体成员需在开标前办理入库手续，设计单位入库类型：设计类，销售代理单位入库类型：供应商。 6、诚信入库确认 （1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标企业诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标企业诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标企业无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标企业咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电