1.招标条件
本招标项目湖南省烟草公司长沙市公司2022-2024年烟叶科研综合楼、内五区、火星大院及长、望两县级局物业综合项目（第二次）业主为湖南省烟草公司长沙市公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1烟叶科研综合楼、内五区、火星大院及长、望两县级局物业服务区域：
（1）烟叶科研综合楼（含雨花区局）： （2）长沙县局： （3）望城区局： （4）天心区局： （5）开福区局： （6）岳麓区局： （7）芙蓉区局： （8）火星大院： 2.2各县级局派出站点物业服务区域： （1）长沙县局：共有青山铺站、黄花站、黄兴所等3个站所，其中青山铺站位于长沙县青山铺镇青山村皮家坝，400平方米；黄花站位于长沙县黄兴镇长安村盛桥头组，480平方米；黄兴所位于长沙县黄花镇机场口社区远大三路2838号，228.73平方米。 （2）望城区局：目前已投入使用1个站所，位于望城区高塘岭街道，450平米。尚有一个站所在筹备中，预计合同执行期间需要物业服务。 （3）雨花区局、天心区局、岳麓区局、开福区局、芙蓉区局：各有一个站所的物业服务（按实结算） 2.3服务期限：服务期限三年。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备/资质、/业绩，并在人员方面具有相应的服务能力。 3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。 3.3其他要求：3.3.1投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人；投标人营业执照有效。 3.3.2、投标人提供由会计师事务所出具的2021年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。 3.3.3其他要求：①投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明。 ②投标人提供其基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户 ③如投标人投标前发生名称变更，而其他相关资料正在办理变更手续时，投标人应提供由工商行政管理部门出具的企业名称变更有效证明的扫描件。 其他部分详见行业外网站：《 》和《 》、《湖南省 网》