海南电网产业投资 2022-2023年物业管理专业分包项目公开竞争性谈判采购公告
根据实际工作需要，现拟组织开展海南电网产业投资 2022-2023年物业管理专业分包项目公开竞争性谈判采购工作，有意向的潜在供应商请按照本公告要求的时间和办理方式获取采购文件并进行报价响应。
1.项目信息
1.1项目
1.2采购编号：0002200000089246
1.3
1.4采购方式：公开竞争性谈判
1.5采购分类：专项
1.6资金来源：自筹资金
1.7资格审查方式：资格后审
1.8
1.9采购有效期：自报价截止之日起90天（日历日）
1.10项目是否限价：是
2.采购范围
2.1采购范围描述：海南电网产业投资 2022-2023年物业管理专业分包项目包括：1.海南本部调度大楼2022-2023年中央空调维保项目，维护保养三台中央空调主机及其附属设备(地下室空调机房内的冷冻泵、冷却泵及其电器控制柜；冷冻水管、冷却水管及其阀门；冷却塔等)。2.海南及 办公大楼2022-2023年度电梯维保项目，包括海南本部调度大楼、第二办公区8台电梯维保，滨海小区14台电梯维保，三亚 、琼海 办公楼等10台电梯维保，共计32台电梯维保。3.海南本部调度大楼2022-2023年机械立体停车设备维保项目，具体包括：对立体停车设备的使用环境、金属结构、传动装置、电气设备、安全防护装置等附属设施设备进行维护保养及维修，确保设备安全可靠运行。4.海南本部调度大楼及裙楼2022-2023年会议系统设备设施维保（除外部分：两个会议室的思科品牌设备）及会议期间设备保障服务。5.海南调度大楼2022年外立面清洗项目，包含主楼、附楼及裙楼的外墙面、窗户及幕墙、中庭玻璃和4个雨棚清洗业务。外墙面清洗面积11160.73㎡、窗户及幕墙清洗面积2573.57㎡、中庭玻璃清洗面积222㎡、四个玻璃雨棚面积清洗335㎡（清洗2次）,均需采用高空作业。
2.2标的物清单及分包情况如下：
序号 | 标的编号 | 标的名称 | 标包编号 | 标包名称 | 概算金额（万元） | 最高限价（万元） | 成交供应商数量 | 服务期 | 备注 |
1 | 01 | 海南本部调度大楼2022-2023年中央空调维保项目 | 1-1 | 海南本部调度大楼2022-2023年中央空调维保项目 | 27 | 27 | 1 | 以合同签订时间起至2023年12月31日 | |
2 | 02 | 海南及 办公大楼2022-2023年度电梯维保项目 | 2-1 | 海南及 办公大楼2022-2023年度电梯维保项目 | 31.44 | 31.44 | 1 | 以合同签订时间起至2023年12月31日 | |
3 | 03 | 海南本部调度大楼2022-2023年立体停车设备维保项目 | 3-1 | 海南本部调度大楼2022-2023年立体停车设备维保项目 | 20.8 | 20.8 | 1 | 以合同签订时间起至2023年12月31日 | |
4 | 04 | 海南本部调度大楼及裙楼2022-2023年会议系统设备设施维保项目 | 4-1 | 海南本部调度大楼及裙楼2022-2023年会议系统设备设施维保项目 | 67.5 | 67.5 | 1 | 以合同签订时间起至2023年12月31日 | |
5 | 05 | 海南本部调度大楼2022年外立面清洗项目 | 5-1 | 海南本部调度大楼2022年外立面清洗项目 | 27 | 27 | 1 | 以合同签订时间起至2022年12月31日 |
注：
（1）报价方式：固定金额报总价。
（2）本次采购设控制价（即最高限价，标包1-1至4-1最高限价根据18个月计算），最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的报价视为无效报价。报价低于最高限价85%的，须在响应文件中附成本分析报告。成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验。未提供成本分析报告或成本分析报告不合理的，视为无效报价。
（3）标包1-1需要供应商按照《海南本部调度大楼2022-2023年中央空调维保项目1-1（其他维修配件报价单）》进行配件报价（含权单价=报价单价*使用权重，维修配件综合报价=各项含权单价合计，维修配件综合报价作为其他维修配件价格分评审依据）。
3.供应商资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一的营业执照)。 |
2 | 供应商具有独立订立合同的权利。 |
3 | 供应商具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态。 |
4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应。 |
5 | 供应商及其法定代表人在报价截止之日前三年均无行贿犯罪记录。 |
6 | 供应商是企业单位的，必须提供由国家企业信用信息公示系统和信用中国查询所得到的企业信用信息。查询得到的信用信息报告出具日距离报价截止日期不得超过30个自然日。 |
7 | 供应商在海南范围内无不良合作记录，且未被中国电力招标采购网和海南暂停或终止投标资格。 |
8 | 2019年至报价截止之日前（以合同签订时间为准），供应商须具有至少一项同类项目业绩，需提供同类项目业绩合同复印件（含合同封面、金额页及签字盖章页）等有效证明文件。 |
9 | 本项目不接受联合体参与。 |
专用资格： | ||
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 |
1 | 具有有效的中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调）A类Ⅳ级及以上资质。 | 海南本部调度大楼2022-2023年中央空调维保项目 |
2 | 供应商须具有以下证书之一： （1）有效的中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装含修理）； （2）有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）。 | 海南及 办公大楼2022-2023年度电梯维保项目 |
3 | 具有有效的机械式停车设备《中华人民共和国特种设备安装、改造、维修许可证》。 | 海南本部调度大楼2022-2023年立体停车设备维保项目 |
4.采购文件获取
本项目采购人通过中国 供应链统一服务平台实施电子化采购。凡有意参加者，请于2022年07月18日12时00分00秒至2022年07月21日17时00分00秒下载加盖海南电子章的电子版采购文件，过期无法获取。
按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求，凡有意参加者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的供应商登记公告），为避免耽误采购文件购买及响应，请在采购文件发售截止时间前2天完成供应商登记（建议提交登记信息时优先选择“海南”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码
供应商登记
5.响应文件递交
5.1响应文件递交方式
（1）通过中国 供应链统一服务平台（http://）递交电子版响应文件，并以此为准。
（2）本项目为电子招投标，供应商无需制作、递交纸质版响应文件。
（3）商务响应文件、技术响应文件与报价文件均以标包（标段）为单位递交。
5.2响应文件递交时间
（1）响应文件递交开始时间：2022年07月18日12时00分00秒。
（2）响应文件递交截止时间（报价截止时间）：2022年07月28日10时00分00秒。
逾期送达/递交的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予以受理。
5.3计算机硬件特征码审查
为进一步规范招投标（采购）活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人（供应商）在招标文件（采购文件）下载、投标文件（响应文件）制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查，投标人（供应商）如存在以下任一情形，由评标委员会（采购工作组）对其作否决投标（响应）处理：
（1）与其他投标人（供应商）下载招标文件（采购文件）的IP
（2）与其他投标人（供应商）上传投标文件（响应文件）的IP
（3）与其他投标人（供应商）的投标文件（响应文件）网卡MAC
如本采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人（供应商）响应本采购项目及本采购项目后续采购的全部投标文件（响应文件）。
如投标文件（响应文件）存在围标串标情形的，依据中国电力招标采购网供应商管理相关规定，对相关投标人（供应商）实施不接受投标处罚。
6.谈判时间及形式
6.1 谈判时间：2022年07月28日10时00分00秒，具体以采购工作组
6.2谈判形式：本项目采用录音
7.
8.采购业务咨询
（1）
（2）
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！
项目咨询 联系人：李工
电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：ding.csg