地块
（项目）
名称
贵港市港北区中里乡下石贤屯A地块
贵港市港北区中里乡下石贤屯B地块
贵港市港北区中里乡下石贤屯C地块
贵港市港北区中里乡下石贤屯D地块
贵港市港北区中里乡下石贤屯E地块
贵港市港北区中里乡下石贤屯F地块
土地来源
《广西壮族自治区人民政府关于贵港汉古伞庄项目建设用地的批复》
（桂政土批函（8）﹝2019﹞111号）
宗地坐落
贵港市港北区中里乡下石贤屯
实际出让面积
2762.08㎡
（折合4.143亩）
9103.77㎡
（折合13.656亩）
901.12㎡
（折合1.352亩）
1931.26㎡（折合2.897亩）
7248.24㎡（折合10.872亩）
978.97㎡（折合1.468亩）
土地用途
商业用地
商业用地
文化设施用地
商业用地
商业用地
文化设施用地
出让年限
40年
40年
50年
40年
40年
50年
建筑密度
不得大于45%
不得大于45%
/
不得大于65%
不得大于45%
不得大于58%
容积率
大于1.0且小于等于2.0
大于1.0且小于等于3.0
不得大于1.5
大于0.3且小于等于1.0
大于0.6且小于等于1.5
不得大于2.0
绿地率
不得小于20%
不得小于20%
/
不得小于20%
不得小于20%
不得小于20%
建筑限高
不得高于21米
不得高于21米
/
不得高于15米
不得高于21米
不得高于15米
挂牌出让起始价
（万元）
83万元（折合19.97万元∕亩）
272 万元（折合19.85万元∕亩
13万元（折合 9.6万元∕亩
58万元（折合20.02万元∕亩
217万元（折合19.88万元∕亩
15万元（折合9.6万元∕亩
报价增加
幅度
每次为20万元的整数倍
竞买
保证金
17万元
55万元
3万元
12万元
44万元
3万元
其他建设要求
详见贵港市港北区自然资源局于2021年8月11日核发的《总平面规划设计要点通知单》
二、挂牌公告、报名及报价时间
(一)挂牌公告时间:2022年6月21日至2022年7月10日；
(二)挂牌报名时间:2022年7月11日8:00至2022年7月19日16:30；
(三)挂牌报价时间:2022年7月11日8:00至2022年7月22日16:00；
三、出让方式
实行有底价的公开挂牌出让,即挂牌公布起始价后,由竞买人出价,出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。
四、竞买人范围
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。 拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
（三）竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
五、签订《成交确认书》及领取《缴款通知》
成交之日起竞得人需在2个工作日内持竞买申请材料到贵港市 进行核验, 核验通过后我中心给予签订《成交确认书》并发放《缴款通知》。
六、《出让合同》签订要求
自成交之日起7个工作日内，持《成交确认书》到贵港市自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。
七、成交价款缴纳要求
竞得人必须在签订《出让合同》之日起30日支付不少于50%的成交价款、60日内付清成交价款。竞买保证金转作为成交价款（成交价款中不包含有关办证费用）。
八、数字证书办理
办理数字证书相关事项详见：广西壮族自治区自然资源网上交易系统（ :9005/）。
十二、组织实施及挂牌地点
本次国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让,由贵港市 组织实施和具体承办。
挂牌地点:贵港市 （贵港市港北区金田路水利大厦一楼）
贵港市
2022年6月20日