二、项目规模和招标范围
2.1 项目所在地：云南省昆明市、红河州、文山州、丽江市、楚雄州境内
2.2 项目规模：
云南福新能源发电有限公司承担新能源集团股份有限公司在云南区域新能源项目的开发建设和集团公司在云南区域新能源项目的运营管理。公司采用“一套人员、多块牌子”的管理模式，现管理的公司有：云南福新能源发电有限公司蒙自朵古分公司、永仁新能源开发有限公司维的光伏发电分公司、云南福新能源发电有限公司莲花山分公司、云南大黑山风力发电有限公司、云南大黑山风力发电有限公司黑巴分公司、云南福新能源发电有限公司丽江分公司、云南福新能源发电有限公司安宁风电分公司、云南福新能源发电有限公司个旧猴子山风电分公司等。昆明后勤服务费用由上述公司按比例分摊，各升压站、项目部后勤服务费由其所属公司承担。
昆明办公区包括：1.目前办公区情况。办公楼和值班休息室。办公楼位于西山区广福路488号红星国际中心A座11、12楼，总建筑面积为2790.66㎡（其中：餐厅面积200㎡）；值班休息室位于广福路红星紫郡小区26楼，总建筑面积为454.58㎡。2.后续办公区情况。办公楼位于西山区滇池路1189号，共4层楼，总建筑面积约9000㎡。
升压站：
朵古升压站：隶属云南福新能源发电有限公司蒙自朵古分公司，位于红河州蒙自市西北勒乡。升压站电压等级为110kV，接入风电装机规模为49.5MW，场区面积约15000㎡。场址中心距最近的城镇约40km，海拔为2200m，年平均气温为16.6℃。综合楼共三层，建筑面积为2311.68㎡，楼内布置有中央控制室、通信室、继电保护室、蓄电池室、办公室、会议室、厨房、餐厅、活动室、值班休息室等生产、生活用房；绿化面积约3000㎡（含10棵大型植物）。常驻现场人员约15人（不含投标人派驻现场服务人员）。
维的升压站：隶属永仁新能源开发有限公司维的光伏发电分公司，位于云南省楚雄州永仁县维的乡夜可腊村与的鲁村交接处。升压站电压等级为110kV，接入太阳能装机规模为40MW，场区面积约6800㎡。场址中心距最近的城镇约20km，海拔为1620m，年平均气温为17.5℃。综合楼共1层，建筑面积为467.46㎡，楼内布置有办公室、会议室、厨房、餐厅、活动室；绿化面积约1600㎡。常驻现场人员约8人（不含投标人派驻现场服务人员）。
莲花山升压站：隶属云南福新能源发电有限公司莲花山分公司，位于云南省个旧市老厂镇对门山村。升压站电压等级为110kV，接入风电装机规模为42MW，场区面积约5915㎡。场址中心距最近的城镇个旧约直线距离4km，距离22km，海拔为2600m，年平均气温为12.5℃。综合楼共一层，建筑面积为616㎡，楼内布置有中央控制室、办公室、厨房、餐厅、活动室、值班休息室、公共卫生间等生产、生活用房；站内绿化面积大约400㎡（含20棵大型植物），升压站外毗邻升压站绿化面积约1000㎡。常驻现场人员约15人（不含投标人派驻现场服务人员）。
左美果升压站：隶属云南大黑山风力发电有限公司，位于云南省红河州开远市碑格乡左美果村东南侧。升压站电压等级为110kV，接入风电装机规模为135.5MW，场区面积约8436㎡。场址中心距最近的城镇约32km，海拔为2180～2650m之间，年平均气温为19.8℃。综合楼共1层，建筑面积为616㎡，楼内布置有集控室、继电保护室、办公室、档案室、厨房、餐厅、活动室、值班休息室等生产、生活用房；站内绿化面积大约500㎡，升压站外毗邻升压站绿化面积约3000㎡。常驻现场人员约15人（不含投标人派驻现场服务人员）。
大黑山升压站：隶属云南大黑山风力发电有限公司黑巴分公司，位于云南省文山州砚山县阿舍乡黑巴村。升压站电压等级为110kV，接入风电装机规模为96MW，场区面积约6000㎡。场址中心距最近的城镇约30km，海拔为2200m，年平均气温为16.5℃。综合楼共1层，建筑面积为600㎡，楼内布置有中央控制室、仓库、办公室、厨房、餐厅、活动室、值班休息室、洗衣房等生产、生活用房。常驻现场人员约15人（不含投标人派驻现场服务人员）。
牦牛坪升压站：隶属云南福新能源发电有限公司丽江分公司，位于丽江市宁蒗彝族自治县城东南侧新营盘镇与烂泥箐镇之间的火木梁塘一带，距宁蒗县城公路距离约30km，高程在3300m～3520m之间。场址内有乡村简易公路穿过，交通条件一般。升压站电压等级为110kV，接入风电装机规模为49.5MW，场区面积约3174㎡。场址中心距最近的城镇约26km，海拔为3020m—3450m，年平均气温为13℃。综合楼共2层，建筑面积为864㎡，楼内布置有中央控制室、通信室、继电保护室、办公室、会议室、活动室、健身房、档案室；住宿楼共3层，建筑面积880.65㎡；绿化面积大约1100㎡（无大型植物）。常驻现场人员约15人（不含投标人派驻现场服务人员）。
孝母山风电场：青龙升压站和禄脿升压站两个升压站组成，隶属云南福新能源发电有限公司安宁风电分公司。青龙升压站位于安宁市青龙镇赵家庄东北面。升压站电压等级为110kV，接入风电装机规模为40×2MW，场区面积约12077㎡。场址中心距最近的城镇约6km，海拔为1910m，年平均气温为14.7℃。综合楼共2层，建筑面积为1332.94㎡，楼内布置有中央控制室、继电保护室、办公室、会议室、厨房、餐厅、值班休息室、仓库等生产、生活用房；绿化面积约3103㎡（含150株果树树苗）。常驻现场人员约16人（不含投标人派驻现场服务人员）。禄脿升压站位于安宁市禄脿镇北冲村南面。升压站电压等级为110kV，接入风电装机规模为43×2MW，场区面积约6379㎡。场址中心距最近的城镇约10km，海拔为1890m，年平均气温为17.4℃。综合楼共1层，建筑面积为816.253㎡，楼内布置有中央控制室、继电保护室、通讯室、厨房、餐厅、值班休息室等生产、生活用房；场站内暂无绿化。常驻现场人员约10人（不含投标人派驻现场服务人员）。
项目部：
剑角峰项目部：隶属云南大黑山风力发电有限公司，位于云南省红河哈尼彝族自治州开远市中和营镇中和营街529号。规划风电装机规模为300MW，办公房屋4间、住宿房屋18间，年平均气温为19.9℃。无绿化面积。项目建设期常驻现场人员约10人（不含投标人派驻现场服务人员）。投标人报价时按项目处于建设期进行报价，项目建设结束，根据招标人实际情况转生产后勤服务，参照其他升压站执行。
猴子山项目部：隶属云南福新能源发电有限公司个旧猴子山风电分公司，已开工建设。本次不进行招标，待投入生产后考虑新增后勤服务，相关费用参照其他升压站执行。
2.3 招标范围
（一）本次招标工作范围及工作内容：
云南福新能源发电有限公司2022～2025年后勤服务项目招标范围包括云南福新公司所管理八个升压站、一个项目部以及昆明后勤服务，基本情况如下，具体以清单为准：
（1）八个升压站（含七个风电场升压站、一个光伏电站升压站）后勤服务和一个项目部后勤服务分别是：红河州蒙自市朵古升压站、红河州开远市左美果升压站、文山州砚山县大黑山升压站、红河州个旧市莲花山升压站、丽江市宁蒗县牦牛坪升压站、安宁市孝母山风电场（分为青龙升压站、禄脿升压站）、楚雄州永仁县维的升压站、红河州开远市剑角峰项目部。每个升压站及项目部的后勤服务内容主要包括：保洁服务、职工食堂服务、绿化管养、驾驶服务等。
每个升压站、项目部后勤服务人员配置标准为4—6人（其中：小车驾驶员1-2名，具体以报价清单为准），要求服务管理人员一岗多能，实施综合服务与管理。由于场站交通条件较差，特要求所派遣驾驶员必须具有5年以上驾龄、10万公里以上安全驾驶经验。
（2）昆明办公区后勤服务：①目前位于昆明市广福路448号，人员配置标准为7—12人（其中：小车驾驶员2名）。主要服务内容包括：前台接待、会务服务、礼仪服务、职工食堂管理服务、保洁服务、绿化管养、值班休息室管理、驾驶服务等。由于驾驶员需要经常到各地州场站、项目部出差，特要求所派遣驾驶员必须具有5年以上驾龄、10万公里以上安全驾驶经验。②后续办公区位于西山区滇池路1189号，人员配置标准为25—30人（其中：小车驾驶员3名）。
主要服务内容包括：前台接待、会务服务、礼仪服务、职工食堂管理服务、保洁服务、绿化管养、值班休息室管理、驾驶服务等。由于驾驶员需要经常到各地州场站、项目部出差，特要求所派遣驾驶员必须具有5年以上驾龄、10万公里以上安全驾驶经验。
（二）服务地点：
（1）升压站：各项目所在地。
（2）昆明：目前办公地址云南省昆明市西山区广福路488号红星财富中心A座11楼、12楼；后续办公地址云南省昆明市西山区滇池路1189号；广福路红星紫郡小区26楼。
（三）服务期限：2022年9月1日至2025年8月31日。合同为三年一签，投标报价按三年投报（报价分项表按1年填报），各升压站、项目部及昆明需单独报价（详见报价清单及要求）。
（四）本次招标确定中标单位后，由招标人所管理各公司分别与中标人签订相应的合同。
（五）招标人可以根据上级单位费用批复情况，对合同范围和相应的费用进行调整，经双方商定后招标人所管理各公司可与投标人进行合同变更。
（六）项目建设结束或者部分升压站因管理模式变化需终止该部分后勤服务的，投标人应对此完全理解，并完全服从招标人安排。
（七）根据招标人管理需要，分项报价清单中，昆明办公区服务内容为招标人搬迁至新办公场所后的服务内容，目前招标人昆明办公区服务范围、服务项目所需人员少于分项报价清单中所列数量，投标人按分项报价清单进行报价，实际服务内容以招标人要求为准，双方承诺按实际服务内容进行结算，投标人对此表示理解，并愿意服从招标人此项安排。
（八）为确保服务的连续性，招标人昆明办公场所发生变化时，若分项报价清单中无所需服务项目，经双方协商可以新增，单价原则上按不高于市场价执行。
招标项目划分为1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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2023年至2025年后勤服务项目 |
后勤服务项目 |
1000 |
三、投标人资格要求
【2023年至2025年后勤服务项目】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
6.投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”（在评审期间尚未解除的）。
7.投标单位注册资本金人民币300万元以上（含300万元），具有一般纳税人资格。
8.投标人近3年（2019年1月1日至今)须具有1项及以上后勤服务(包含但不限于食堂、保洁、物业管理）业绩，单项合同金额均达到200万元及以上，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）；
9.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2022-06-16 15:36到2022-06-23 17:00。
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