景德镇陶溪川旅游景区开发项目（四期）——原粮库北地块方案设计及初步设计

招标编号：JDZZD［2022］第22号

1.招标条件

本招标项目已由珠发改审字[2021]45号文批准建设， 项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计进行公开招标。

2.项目概况与其他说明

2.1工程名称:景德镇陶溪川旅游景区开发项目（四期）——原粮库北地块方案设计及初步设计。

2.2工程建设地点: 景德镇市珠山区陶溪川景区内。

2.3本项目设计费：796.5万元。

2.4工期：总设计工期30日历天。

2.5招标范围:规划建筑方案设计及初步设计。

（1）规划建筑方案设计服务内容包括但不限于以下内容：

①设计总说明：此项内容包括对总平面布置、建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、通风空调、消防、建筑节能、地基与支护等相关专业设计简要说明，主要技术经济指标说明。

②总平面图，交通流线分析图，消防流线分析图，绿化布置图等。

③新建各建筑单体各层建筑平面图、剖面图等。

④效果图：包括总平面图、鸟瞰图、主要单体人视图。

⑤负责提出需由招标人提供的规划设计所需基础资料。

⑥有关文件深度均满足国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》中有关的要求以及当地规划方案审批部门的要求，并负责报批通过。

⑦严格控制投资在可研估算内。

⑧负责规划方案报建工作，报建过程中的修改，并获得政府及省社等相关部门审批通过。

（2）初步设计服务包括但不限于以下内容：

①建筑设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定，图纸应该达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求的深度；

②初步设计文件包括：总平面图、初步设计文件、建筑专业初步设计文件、结构专业初步设计文件、给排水专业初步设计文件、暖通空调专业初步设计文件、电气专业初步设计文件、室外管网初步设计文件、园林专业初步设计文件、外立面、竖向设计及其它附属配套设施等初步设计文件、主要设备及材料表、概算范围内所需的人防、消防、园林、精装修、智能化（不含运营相关智能化）、绿色建筑等其他相关图纸。

③初步设计说明书：说明完整清楚，各层平面图、剖面、立面图、节点构造详图等均应表达清晰,内容齐全。

④外墙材料的选择兼顾外观效果、耐久性、维护保养和材料成本等方面的因素。

⑤概算书：初步设计及其概算要求涵盖土建、装修、人防、绿色建筑、包含地质条件处理相关内容（包括但不限于溶洞、地基处理等）、现场地势高差处挡土墙设计、电梯（如有）、各类设备费用、基坑支护、园林景观、防雷抗震、室外管网、总图、亮化、标识、智能化（含运营相关智能化）、消防、标识标牌、地基处理、基坑支护、边坡处理、泛光立面照明、门窗、栏杆及其他需要二次深化的各项设计内容。

⑥负责初步设计及概算的报建工作，报建过程中的修改，并获得政府相关部门审批通过。

（3）设计过程中向相关部门汇报和方案调整、技术咨询、必要时驻场等设计配合服务。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7 设计工期要求：方案设计：设计合同签订后10天内完成；初步设计及概算：20天内完成。

2.8质量要求：符合国家相关工程设计标准规范要求。

2.9设计补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何补偿。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3拟派项目设计负责人（建筑设计主持人）须具有一级注册建筑师证书且具备高级工程师及以上技术职称，提供执业资格证书和职称证书、劳动合同。

3.4拟派结构设计主持人（可以与拟派的建筑设计主持人为同一人）须具有一级注册结构师证书，提供执业资格证书、劳动合同。

3.5设计人员配套：设计人员至少应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、造价、景观负责人各一名，提供各专业设计负责人的相关高级及以上职称证书或注册证书。

3.6所有拟派人员必须为本单位正式员工，且需提供开标当月前连续6个月（不含开标当月）及以上在本企业缴纳的社保缴费凭证加盖社保行政主管部门印章或电子印章。

3.7外省来赣的投标单位应按江西省住房和城乡建设厅《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》 (赣建审［2020]4号）和《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省 平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城[2021]19号）文件要求，在江西住建云平台“省外建设工程企业进赣信息登记管理系统” 上办理好有效的企业信息登记和拟派人员登记，且提供网上查询结果截图加盖本单位公章）。

3.8投标人和投标人法人代表和拟派

3.9投标人提供投标保证金凭证。