【工程类】中国电建地产公司武汉泷悦华府项目二期写字楼中央空调

中国电建电建地产公司武汉泷悦华府项目

二期写字楼中央空调招标公告

湖北省成套 受武汉熙悦房地产 委托，对其“电建地产·武汉·泷悦华府项目二期写字楼中央空调工程”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可

一、项目概况：

1、招标人

2、项目

3、项目建设  

4、项目建设规模：建筑面积95681.68m²。

5、资金来源：自筹

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：电建地产·武汉·泷悦华府项目二期写字楼中央空调供货、安装及质保期内维保。

2、标段划分：不分标段。

3、计划开工、竣工日期及工期：

计划开工日期:【 2022 年 6月13日 】。

计划竣工日期:【 2022 年 10月11日 】。

绝对工期总日历天数: 【120】天。

4、质量要求：工程质量标准按施工图纸、技术资料和国家、项目所在地、行业现行设计及施工验收规范执行,工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的,以要求最高的规定为准。

5、施工范围及管理要求：

1）本合同的施工范围为办公楼的中央空调采购及安装工程，需完成室外机、室内机安装；冷媒管敷设、冷凝水管敷设，管道绝热保温处理，风管及其通风部件安装，进风口及出风口百叶安装；空调控制线管的配管，信号线和控制线穿线，控制面板安装；电源接驳及系统调试，验收合格。

2）到货后，需通知建设单位、监理单位、精装修总包、承包人到现场进行共同验收，若货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规定，发包人有权拒收全部或部分货物，承包人需按照发包人要求收回或补齐，承包人实际交货时间以承包人最终补齐货物时间为准。

3）承包人在交货的同时应向发包人提交产品品质证明、生产合格证、产品技术资料、使用说明书等相关单证和资料，否则，发包人有权拒收货物。

4）对于因承包人误发、多发或少发的物品，发包人应负责妥善保管，并及时通知承包人查处，由此发生的费用由承包人负担。

5）所有物品运抵发包人现场，交货验收后。如产品外包装完好无损，但箱内产品材料发现短缺或损伤，应由承包人负责补足或修理，其相关费用由承包人负担。

6）由于产品质量问题引起装卸费用由承包人承担，在材料检测过程中检测不合格时，由此产生的费用应由承包人承担。

7）承包人应主动安排好自己与有关单位，包括设计、监理、精装修总包等有关单位的配合，积极配合施工进度计划，保证设计和施工正常进行。

8）施工安装完毕后，发包人、精装修总包同时到场，对产品进行验收测试，将验收测试情况记录在案并由各方签字。如果发包人发现采购物品中存在缺陷，双方应当视问题的严重性给出合适的处理措施。

9）当所有的采购物品都通过发包人的验收后，双方责任人签字认可，采购物品进场由承包人安装。

10）现场拆箱及安装过程中产生的垃圾要做到工完场清，完工后及时清运出场。

6、承包人与其它工程工作界面划分：

1）本次投标范围为办公楼多联式空调(含新风）系统工程和S3闷顶层通风工程，如附件招标图所示，包含但不限于：多联式空调室外机及室内机、分体式空调、全热交换机、冷媒管、风系统、冷凝水管、阀门、风口、设备控制箱（柜）电缆电线、桥架（线槽）、温控器、传感器等采购、安装、调试属于本次投标范围。

2）本次附件招标图共有二部分图纸：变更图、报审图。首先参照变更图，其次变更图未尽的设计内容参照报审图。管网综合，以办公楼8层施工样板为准，避免本专业设备、管线与其它专业的碰撞，管线最低净高以现场确定为准。所有管线的翻弯均包含在本次投标范围内。

3）办公楼

（1）通风

a.防排烟系统不属于本次投标范围。

b.公共卫生间室内通风部分不属于本次投标范围。但屋面卫生间排风机及其配套风管、阀门、电气系统属于本次投标范围。

c.通风竖井均取消内衬风管。

d.室内公共走道排风管系统属于本次投标范围。

e.中转消防泵房和电梯机房的换气扇属于本次投标范围。

（2）空调及新风

a.按设计图纸，包含但不限于多联式空调室内机、全热交换机、风管、风口、风口调节阀、软接、温控器及其回路、冷媒管、冷凝水管、冷媒剂等属于本次投标范围。

b.消防控制室、弱电机房和电梯机房的分体式空调属于本次投标范围。

c.取消新风井内衬风管。

d.屋面新风机现场散件拼装费用属于本次投标范围。

（3）排油烟井

两处油烟竖井内的内衬风管、风井墙上开洞及补洞修复属于本次投标范围。

4）S3商业楼

（1）闷顶层卫生间镀锌钢板排风管系统属于本次投标范围。

（2）闷顶层厨房不锈钢排油烟管系统属于本次投标范围。

5）主体结构上的套管由总包预埋。室内墙体上风管、水管、冷媒管、冷凝水管等机械开孔、修补，及墙体上线管开槽、修补属于本次投标范围。套管外封堵由总包施工，套管内封堵（含防水，如有）属于本次投标范围。以变更图为参照，原报审图上在墙体或楼板上预留的作废的风水洞口的修补，属于本次投标范围。

6）电气

（1）从专变房低压柜出线至空调总箱上桩头的电气安装工程属总包施工，总箱出线至室外机之间的电线、电缆接线及电缆接线端子、配管、桥架、控制箱（如有）、属于空调安装工程范围）；空调总箱内的回路电表随配电箱生产甲供，分户计量系统（包括通讯线计量电表及采集器等）属空调安装工程范围。

（2）室内机、新风机、换气扇、卫生间排风机、分体式空调回路开关在甲供相关配电箱内已预留，开关出线及配管等至设备属空调安装工程范围。

其它未尽事宜，详见招标图。

三、招标方式：公开招标

四、投标人的资格要求

1、在工商行政主管部门注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2、资质条件：

1）具有建筑机电安装工程专业承包壹级资质；

2）具备有效的安全生产许可证；

3、项目经理资质类别和等级：具有机电工程一级注册建造师资格（需注册在施工单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

4、业绩要求：近三年承接单项合同金额800万元及以上空调及通风工程业绩2个及以上（投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、