台东城市更新片区（核心区）改造项目一期四标段工程设计施工总承包招标公告
| 公告发布日期： | 2022/04/27 13:56:06 | ||
| 项目名称: | 台东城市更新片区（核心区）改造项目一期四标段工程设计施工总承包 | ||
| 工程地点: | 青岛市市北区登州路街道、台东街道、延安路街道 | ||
| 资金来源: | 其他 | 出资比例： | 自筹资金100％ |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程总承包 | 工程类别: | Ⅰ类工程 |
| 本项目总投资额： | 1523470000元 | 工程造价： | 235146530.44元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 38000平方米 |
| 计划文号： | 2109-370203-04-01-379527 | 用地规划许可证编号： | / |
| 建设单位： | 青岛市北城市建设投资有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 孙经理 | 建设单位联系电话： | 0532-85667079 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛市北城市建设投资有限公司 | 招标单位地址： | |
| 招标单位联系人： | 孙经理 | 招标单位联系电话： | 0532-85667079 |
| 招标代理单位： | 核建青控（山东）项目管理有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 李姚华 | 招标代理单位联系电话： | 15066296882 |
| 统一投资项目代码： | 2109-370203-04-01-379527 | 房地产产权人： | / |
| 房地产产权证证号： | / | 招标代理资格： | |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||||||||
| 1.项目概况：根据台东城市更新片区整体打造需求，现对登州路街道、台东街道、延安路街道部分棚改资产进行活化利用改造，进行整体改造EPC招标，改造作为酒店、公寓、商业等，使用总建筑面积约38000平方米。具体项目地址包含：青岛市市北区登州路街道：台东一路大光明电影院片区（台东一路53号、万寿路90、100号、郭口路6号），通山路周边零星（通山路5号1、2、3栋），延安一路10号、郭口东路临字42、43、44号，东光路47号、49号、51号，寿光路15号、15号甲、15号乙；台东街道：丰盛路42号3、4、5单元，台东一路32号，台东西二路25号、27号、29号，历城路1号、台东二路27号，台东一路26号、28号、30号、威海路54号，大成路63号、65号，台东七路3号，东光路片：台东三路临7号、8号、21-2号，台东三路临字11号、11号甲、11号丁，台东三路21号一户。延安路街道：莱芜二路39号甲、41号、43号、51号，松江路15号、17号零星。其中丰盛路42号3、4、5单元单体建筑面积约为5265.12平方米。 2.招标内容： 2.1台东城市更新片区（核心区）改造项目一期四标段工程设计施工总承包招标内容为：本项目的设计、采购、施工总承包、配套设施、设备安装、调试、竣工验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.2设计招标内容：包含本项目方案、初设、施工图设计，包含但不限于所有专项及深化设计及相关后续服务，并负责各部门审批通过； 2.3施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工（包括但不限于：原有结构的拆除清理，土建工程，结构加固修缮，水电改造，市政改造，外立面改造，室外景观工程，屋面工程，门窗幕墙工程，消防工程，采暖工程，空调工程，电梯工程，配合发包人对相关手续等全过程工程总承包，完成合同承包范围内所有工程建设及发包人要求的相关配合内容，并符合设计要求，达到合同约定的建设标准，最终完成工程的各类验收并取得合格证明，并完成各项移交事宜。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投标企业资质要求 1.具有独立法人资格； 2.投标人应具有以下设计资质和施工资质： 2.1设计资质：具有工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 2.2施工资质：具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质； 3.投标人须具有安全生产许可证； 4.投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的 《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外。 5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。 6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。 三、项目负责人资格要求 1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求： 1.1 应为投标人在职人员，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人； 1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德； 1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； 1.5担任过同类工程的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人或者项目总监理工程师。 2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有二级及以上注册建筑师执业资格； 3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人； 4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。 四、联合体投标要求 1. 联合体形式投标的，联合体各方应共同签订联合体协议书（详见附件），约定牵头人和成员方的职责分工及所占合同工作量的比例；联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，其中联合体中负责设计的设计成员方应满足上述“二、投标企业资质要求”中第 1 条、第 2 条第 2.1 款、第 5 条，及“三、项目负责人资格要求”中第2 条和第 4 条要求；联合体中负责施工的施工成员方应满足上述“二、投标企业资质要求”中第 1 条、第 2 条第 2.2 款、第 3 条、第 4 条、第 5 条、第 6 条，及“三、项目负责人资格要求”中第3 条和第 4 条的要求；牵头人须由施工成员方担任；工程总承包项目经理应满足上述“三、项目负责人资格要求”中第 1 条和第4条的要求。 2.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本次招标不分标段 六、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、资格审查办法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、评标办法 | |||||||||||||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||||||||||||
| 九 、同类工程经验要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投标人参加投标上五年度必须具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人资格审查不合格或资格审查打分时相应评分项不得分或资信标书评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定： 设计同类工程：单项合同建筑面积38000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目（工业厂房除外）； 施工同类工程：单项合同建筑面积38000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目（工业厂房除外）； 工程总承包同类工程：单项合同建筑面积38000平方米及以上的房屋建筑工程总承包工程（工业厂房除外）。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投标文件递交 | |||||||||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十二 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||||||||||||
| 开标地点: | 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心 【二楼4号开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2022-05-18 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十三 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 3．网上技术支持电话：0532-85871505 4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||||||||||||