仪征市2020-63幅、2020-64幅地块房地产开发项目监理工程
招标公告
1.招标条件本招标项目 仪征市2020-63幅、2020-64幅地块房地产开发项目 ( 项目名称)已由 仪征市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 仪征市行政审批局关于重新核准仪征市2020-63幅、2020-64幅地块房地产开发项目的批复、仪审投[2021]76号 (批文名称及编号)批准建设,
2.项目概况与招标范围2.1 建设
2.3 招标范围:江苏时代建筑设计 设计的仪征市2020-63幅、2020-64幅地块房地产开发项目及配套设施施工阶段全过程监理及保修阶段监理。
2.4 监理服务期:同施工工期及保修期。
2.5 监理合同估算价: 458.38 万元(工程造价暂按41671万元)
seline=""> 2.6 标段划分: 一个标段
2.7 其它: /
3.投标人资格要求本次招标采取资格预审方式,对投标人应具备的资格要求如下:
3.1 具有独立订立合同的能力;
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质
3.5本次招标 不接人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与规定的月份不一致时,须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)
3.10.3已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作
3.10.4投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。
3.10.5根据《关于印发 <关于在 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》(苏信用办(2018)23号)文件要求:在资格预审阶段,资格审查委员会在进行资格审查时,正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格;在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人;在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人 。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效;以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。关于在 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>
3.10.6其他: 项目总监必须经投标人任命,外地企业在资格审查前需到扬州市建设局工程处办理《进扬企业核验登记表》,且投标时拟投入监理组成员必须与核验表一致,
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
4.1本次招标采用综合评估法。
条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价: 35 分 监理大纲: 20 分 项目管理机构: 30 分(其中:总监答辩: 5 分,总监素质: 7 分,项目监理机构人员配置与服务承诺: 18 分) 拟投入现场的设备、检测仪器等: 5 分 信用分 :10分(其中投标单位信用分7分,投标总监信用分3分) 投标文件的监理大纲得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 在监理评标中,监理大纲实得分必须达到满分的70%(含本数)以上,否则,该监理大纲视为不可行。 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
方法二:以通过初步评审的投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价=A×K,K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K值的取值范围为96%、97%、98%、99%、100%。 说明: 1、计算算术平均值A时,若7≤有效投标文件>10家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥1 0家,应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 2、评标委员会在评标报告签字后,除评标过程中的计算错误外,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价 |
投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣 0.3 分,投标报价每低于评标基准价1%扣 0.3分,偏离不足1%的,用插入法计算。 |
35 |
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技术标 |
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1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对监理大纲进行评审。 2、在监理评标中,监理大纲实得分必须达到满分的70%(含本数)以上,否则,该监理大纲视为不可行。 3、监理大纲总页数不得超过 100 页。 4、各评分点篇幅要求如下,每超过1 页的,扣 0.01 。 |
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监理大纲 |
评分标准 |
页数要求 |
分值 |
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监理大纲基本要求 |
监理大纲符合基本要求,项目目标、范围、任务和依据明确、具体符合招标文件要求的 |
8页 |
3分 |
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项目监理机构成员职责任务明确 |
项目监理机构成员职 责任务符合本工程要求 |
8 页 |
1分 |
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监理工作制度 |
监理工作制度符合要求 |
8页 |
1分 |
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质量控制的措施 |
质量控制的措施符合要求 |
7 页 |
2分 |
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进度控制的措施 |
进度控制的措施符合要求 |
7 页 |
2分 |
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投资控制的措施 |
投资控制的措施符合要求 |
7 页 |
2分 |
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安全文明生产管理(包含扬尘污染防治)措施 |
安全文明生产管理 (包含扬尘污染防治)措施符合本工程要求 |
7 页 |
1分 |
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缺陷责任期的监理措施 |
缺陷责任期的监理措施 符合本工程要求 |
3 页 |
1分 |
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合同管理措施 |
合同管理措施 符合本工程要求 |
3 页 |
1分 |
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信息管理措施 |
信息管理措施 符合本工程要求 |
3 页 |
1分 |
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针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 |
针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制 措施符合要求 |
39页 |
5分 |
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总监素质 |
监理执业资格 |
具备国家注册监理工程师资格得2分;具备省监理工程师资格得1分;具备国家注册造价工程师得0.5分,具备国家注册一级建造师资格得0.5分 |
3分 |
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职称 |
具备工程建设类高级职称及以上职称得2分;具备工程建设类中级职称或非工程建设类高级职称得1分。 |
2分 |
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类似业绩 |
2019 年1月1日以来承担过类似业绩的得2分,类似业绩的认定标准为:自2019 年1月1日以来承担过类似工程,类似工程认定标准:以承担过40000平方米及以上房屋建筑工程的监理为准(有效期限以竣工验收证明材料时间为准)。 类似业绩证明材料包括:1、依法承发包的交易结果(中标或成交)文件;2、合同;3、符合国家规定的竣工验收证明材料;4、其他证明资料(如有)。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书(或备案表)和成交通知书等;依法可以不进行招标的项目,可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。提供的材料中涉及评标的相关数据不一致的,以数额较小的为准;交易结果(中标或成交)文件、施工合同、竣工验收证明中所注明的项目总监名称应与拟投标项目总监名称一致,如有变更,应附变更备案资料)(如有);5、其他相关证明文件(如有); 投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料(原件彩色扫描件),以证实其业绩符合招标文件要求。如上述材料不能有效证明相关指标,应提供由原建设单位出具的盖章证明。 |
2分 |
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项目监理机构配置与服务承诺 |
人员数量 |
配备合理,满足扬州市人员配备最低标准有关规定和招标文件要求的得3分。 |
3分 |
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人员专业 |
监理机构配备的人员专业满足招标文件要求的得3分。 |
3分 |
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人员结构 |
国家注册监理工程师人数占现场监理人员总数的40%及以上得4分,30%-40%之间的得2分,20%-30%之间的得1分,低于20%不得分;投标人员(总监除外)取得国家注册造价工程师或一级建造师证书的有1人,得1分,最高2分。 |
6分 |
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人员职称 |
专业监理工程师具备高级职称的有1人得1分,2分封顶;投标人员中,中级职称(不含高级职称)比例达到60%及以上的,得2分,40%-60%之间的得1分,40%以下的不得分 |
4分 |
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服务承诺 |
承诺内容主要是项目实施阶段项目监理机构人员到位履职、人员素质、特殊专业配套以及项目完成后的跟踪服务等相关事项。评委根据各投标单位承诺结合工程需要按优、良、一般、合格评分,0.5分一档,不超过2分 |
2分 |
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总监答辩 |
总监答辩由评标委员会现场命题,每个评委出一题,从中随机抽取一题,采用暗标书面答题的形式进行。答题必须由投标总监亲自闭卷答题,总监因特殊原因不能到场的,经书面请示招标人批准,可由总监代表代替。 |
5分 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等 |
本工程应配备有经纬仪、水准仪、回弹仪、摄相机、通讯设备、照相机、电脑等检测设备。 经评委会查证,设备不全的,缺一项扣1分,扣完5分为止。 |
5分 |
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信用标 |
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信用分 |
“信用标”分值的计算公式为:投标企业“信用标”得分=[企业信用基准分+本企业上年度信用分值/上年度监理企业信用分值最高分×5分]+[个人信用基准分+投标总监上年度信用分值/上年度监理行业个人信用分值最高分×2分]。 公式中企业信用基准分的计算方法:上年度信用评价成果为80分及以上的,可得信用基准分2分,上年度信用分值为60分的,信用基准分为0分,60-80分之间的,按照插值法计算,分值保留小数点后两位,四舍五入。总监个人信用基准分(最高1分)的计算方法仍按《扬州市国有投资项目“三合一”综合评标办法(试行)》(扬建工(2014)28号)执行。 |
10分 |
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5.投标登记
6.1登记时间: 2022年 4 月 1 日至2022年 4 月8 日 。
6.2投标登记
本招标公告及招标文件中“ ”选用:扬州市 平台7.0版本。
6.资格审查
7.1本项目实行网上 资格预审 ,资格审查时间为 2022年 4 月 15 日9:30。 各投标单位请于 2022年 4 月 15 日9:30 之前上传电子资格审查文件,电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件,未上传将不能通过资格审查。
7.2资格预审合格条件:详见资格预审文件
7.3其他要求及事项详见资格预审文件。
7.
未曾在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件!
项目 联系人:李杨
咨询电话:010-51957458
传真:010-51957412
手机:13683233285
QQ:1211306049
微信:Li13683233285 邮箱:1211306049@qq.com
备注:欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后,查看项目业主,招标公告,中标公示等,并下载资格预审范围,资质要求,招标清单,报名申请表等。为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准,以招标业主的解答为准本。