大洋湾颐和盐渎府酒店项目方案及初步设计服务

招标公告

1、招标条件

本招标项目  大洋湾颐和盐渎府酒店项目  已由 盐城市行政审批局  以 盐行审投资备【2021】111号 批准建设，项目业主为 盐城大洋湾组团开发 ，建设资金来自 国有资金 ，项目出资比例为100% 。

2、项目概况与招标范围

2.1 工程

2.2 工程

2.3 工程规模：大洋湾颐和盐渎府酒店项目，酒店区域占地面积约4.5万㎡，室内面积约6475㎡（不含美术馆），美术馆已装修完成（根据酒店需求做提升，面积约2250㎡），景观面积约2.3万㎡，10栋复建古建筑为木梁架结构，1栋新建仿古建筑为混凝土框架结构，本次设计不涉及结构改变。其中5号院须做样板院，须做施工图设计，建筑面积约501平方米。项目投资约7597万元，设计服务费约210万元。

2.4 质量标准及目标：

2.4.1 质量标准：符合国家和行业设计标准，根据招标人提供设计任务书完成方案文件及初步设计，并保证设计成果通过相关部门的审查（中标人负责图纸送审、对接、修改）。

2.4.2 质量目标：设计成果达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价，如有需要设计单位在下一阶段设计时应进行必要的技术咨询和交底。

2.5 设计周期要求：本次设计分两个阶段完成，第一阶段为方案的设计成果文件，第二阶段为初步设计成果文件，投标人必须在招标文件确定的投标文件递交截止时间前完成招标文件要求的设计成果文件；中标人必须在收到中标通知书签订合同后 15 日历天内按招标人要求提交最终设计成果，后续配合招标人完成相关报批手续。

2.6 招标内容：大洋湾颐和盐渎府酒店区域内的10栋1~2层的复建古建筑、1栋2层的新建仿古建筑、1栋美术馆提升方案及初步设计服务，工程施工过程中的设计咨询、变更、竣工验收等全过程服务。主要包括（但不限于）室内装饰、钢结构转换层专项设计、反向支撑专项设计、抗震支架专项设计、一次机电、二次机电、智能化、电梯、厨洗、声学、标识、艺术品、家具、温泉泡池、泳池、温泉设备、门窗改造、室内外照明、室内外景观、室外管道、对现场已预埋和安装完成的管道和空调设备利用等方案及初步设计服务，5号院施工图设计，具体详见设计任务书要求。

3、投标人资格要求

3.1投标申请人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、建筑装饰工程专项设计甲级资质、有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一级及以上资质四项资质中任意一项资质的独立法人。

3.2项目设计负责人资格类别和等级：项目设计负责人须为投标人本单位正式职工，具有建设工程类高级技术职称。

3.3 本项目招标人不接受企业退休人员担任项目设计负责人。

3.4 信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.5 投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2021年7月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.6 盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和

3.9 其他要求：盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

4、技术成果经济补偿

本次招标对未中标的投标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 

5、