1、招标条件
本招标项目沣美居项目EPC工程总承包已由陕西省西咸新区沣东新城行政审批与政务服务局以2202-611203-04-01-701310批准建设， 招标人(项目业主)为中铁四局置业（西安） ，建设资金来源企业自筹100%项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1建设
2.2工程规模: 该项目总建筑面积约228392平方米，其中地上建筑面积约145392平方米，地下建筑面积约83000平方米， 拟建住宅、配套商业用房及地下车库等（具体以规划总平面图审批为准）。
2.3招标范围：沣美居项目EPC工程总承包设计（包括但不限于工程项目的方案设计、优化设计、施工图设计等）施工（包括但不限于工程主体施工、景观绿化施工、消防施工、装饰装修施工、供电施工、供水施工、智能化施工、电梯设备采购及安装等。）及采购内容，直至竣工验收合格、整体移交、工程保修期内的缺陷修复及保修工作等。
2.4项目总投资总额：约160752万元，（本次招标估算额约88437万元）；
2.5计划工期：730日历天。
3、申请人资格要求
3.1 营业执照：申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有合法有效的营业执照。
3.2申请人资质要求：须同时具备以下资质
施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
3.3拟派工程总承包项目经理、施工项目经理和设计负责人要求：
拟派工程总承包项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证）在本单位注册或具有一级注册建筑师执业资格在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工项目经理；
拟派施工项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程的项目经理；
拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格在本单位注册；
拟派工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人，但须同时满足其资格要求。
4、申请人信誉要求
4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
4.3申请人基本信息及工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理在“陕西省住房和城乡建设厅官网（ /）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。
5、资格预审方法
5.1 本次资格预审接受联合体资格预审申请。
5.2本次招标接受联合体投标（联合体提出资格预审申请的，联合体各方应分别具备上述相应的资格条件）。联合体由设计或施工单位牵头，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。除联合体协议外，牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关联的联合体投标将被拒绝。
5.3.本次资格预审采用：有限数量制（7家）。
6、资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告在《全国 平台（陕西省•西咸新区）》、《陕西采购与招标网》发布。
7、资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2022年3月23日00时00分开始在全国 平台（陕西省·西咸新区）（ /））等媒介公开发布。
8、资格预审文件发售与获取
8.1凡有意参加潜在投标人请于本项目资格预审公告之日起至2022年3月 29日00时00分在全国 平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于2022年4月6日10时00分前在全国 平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取资格预审文件电子版（SXY 格式）。
8.2 资格预审文件在全国 平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载。
9、资格预审文件递交
9.1 资格预审申请文件上传的截止时间为 2022年4月6日 10时00分。
9.2 逾期上传或者未上传至全国 平台（陕西省·西咸新区）的资格预审申请文件，招标人不予受理。
9.3 资格预审申请文件
9.4 资格预审申请文件递交
10、 其他
10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国 平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的工程总承包
10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、拟派
10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。
10.5本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国 平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国 平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区 不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国 平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。
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