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毕节市清毕南路1号的庆星苑益民商场招租转让公告

   日期:2022-03-21     来源:中国电力招标采购网    作者:dlztb    浏览:0    
核心提示:招租公告毕节市清毕南路1号的庆星苑益民商场招租公告一、 项目编号:93-CQ2022-166号二、 标的物 三、 标的情况简介:毕节市清毕

招租公告

毕节市清毕南路1号的庆星苑益民商场招租公告

一、 项目编号:93-CQ2022-166

二、 标的物

三、 标的情况简介:

毕节市清毕南路1号的庆星苑益民商场招租,

四、 标的配套设施情况:水电路线已布,由承租人自行安装;意向承租人可自行前往标的所在地自行踏勘。

五、 标的物其他情况说明:

1、我单位委托贵州众志房地产评估咨询 ,经过实地查勘和市场调查,遵照《中华人民共和国房地产管理法》、国家标准《房地产估价规范》等法律法规和技术标准,遵循独立、客观、公正、合法、谨慎的原则,选用市价法进行了分析、测算和判断,确定估价对象于价值时点202215市场租金为¥1511370.00/大写:人民币壹佰伍拾壹万壹仟叁佰柒拾元整每年),估价结果详见评估明细表

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2 承租方自行承担卫生费、水电费、物业管理费及承租方经营产生的其他费用。

3 承租方需缴纳招租成交金额的 10% 作为履约保证金。

六、 对承租方资质的要求:

(一) 承租方性质

法人、自然人或其他组织

(二) 经营范围及用途限制

出租标的物的经营项目要符合国家法律法规。

(三) 其他

1 具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录。

2 承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

七、 对租赁方式的要求:

(一) 租期

租赁期为5年。租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止。

(二) 招租底价及增价方式

本项目招租底价为:1511370.00/年(大写:人民币壹佰伍拾壹万壹仟叁佰柒拾元整每年),逐年递增3%的租金采取增价方式竞价:每增价一次为10000.00元。

(三) 付款方式

租金支付按每半年支付一次,第一次租金在合同生效当日支付;后续租金在合同约定租期到期前30日内支付下年租金。

(四) 装修期

装修自签订合同之日起,甲方给乙方2个月的时间装修,1个月的时间试运营,共计3个月。

八、 竞价保证金:5万元 ;未成交竞租人招租结束后无息退还,成交竞租人待合同签订之后退还竞租保证金。

九、 标的产权证明:

十、竞价须知:

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于承租底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还

(注:招租期间,同等条件下,优先租给原租户。)

十一、出租方承诺:

对以上内容及所提交材料的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;招租后,不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件的相关内容,意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。

(二) 签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日1700前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日1700前签订合同,第三承租人必须在第6工作日1700前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

(三) 合同签订

(四) 承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金分别缴纳至出租人指定账户,并持银行有效回执签订合同。

十三、报名及招租流程

(一)办理CA及网上招租事宜:

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2 办理电子密钥(CA)联系 网上招租技术支持联系 网上报名及保证金缴纳事宜:

1 登录毕节市 交易系统进行报名。

报名时间:202232209:00时至2022年4月617:00时。

2 投标保证金缴纳、绑定及退还:

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将投标保证金缴纳至如下账户:

户名:毕节市 (交易专户)

未曾在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件!

项目 联系人:李杨  
咨询电话:010-51957458 
传真:010-51957412 
手机:18811547188
QQ:1211306049 


备注:欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后,查看项目业主,招标公告并下载资格预审范围,资质要求,招标清单,报名申请表等。为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准,以招标业主的解答为准本。

来源:中国电力招标采购网 编辑:guizhou
 
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