江西省上饶市铅山县城东科创PPP项目设计

3、工程规模：科创孵化中心总用地面积48357㎡，约72.53亩，总建筑面积107034㎡，其中地上建筑面积70034㎡，地下建筑面积37000㎡，绿地面积12089.25㎡，建筑密度20%，容积率1.45，绿地率25%，机动车停车位1050个，非机动车停车位2100个。

主要建设内容均包括:土建工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、强弱电工程，并配套建设道路、硬化、绿化等室外工程。

4、项目总投资：本工程总投资约72041.89万元。

5、本项目设计费：设计费预算价888万元，最终以主管部门批复的初设概算中建安费为计费基数。

6、招标范围及内容为本项目全过程设计：招标范围及内容为方案设计、初步设计（含项目初步设计概算）、施工图设计，以及后续施工阶段直至项目竣工备案的全过程技术支持及工程咨询服务（包括协助招标人对该项目进行组织管理、技术优化、政府和社会资本合作（PPP）项目实施方案咨询等），并配合施工图审查。设计必须满足招标人对工程使用功能的要求；其方案设计、初步设计及初步设计概算、施工图必须经招标人核准后方可使用，具体相关条款在合同中约定。建设内容：科创孵化中心、地下停车场及所有的建筑室内设计（含空间形象设计、室内装修设计、室内物理环境设计、室内陈设艺术设计），同时新建道路、绿化、景观、给排水、电气等附属配套设施。确定初步设计方案之后，一个月以内出施工图。（具体详见设计任务书）

7、设计周期：45个日历天。

8、本工程标段划分为1个标段。

二、投标人资格要求：

1、凡具有独立法人资格，建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质的单位均可参加投标申请，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

2、单位介绍信和企业法定代表人证书原件及身份证原件或法定代表人授权委托书及委托人身份证原件（注：委托人必须为本设计

3、企业资质等级证书副本；