平度市2022年老旧小区改造工程（工程总承包）招标公告
| 公告发布日期： | 2022/02/25 15:50:40 | ||
| 项目名称: | 平度市2022年老旧小区改造工程（工程总承包） | ||
| 工程地点: | 平度市李园街道、东阁街道、同和街道 | ||
| 资金来源: | 其他 | 出资比例： | 自有资金25%，上级资金75% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程总承包 | 工程类别: | Ⅰ类工程 |
| 本项目总投资额： | 286960000元 | 工程造价： | 240000000元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 647400平方米 |
| 计划文号： | 平发改字【2022】2号 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设项目一号通编号： | 建设工程一体化平台工程编号: | 3702832202240002 | |
| 建设单位： | 平度市农业投资开发有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 于工 | 建设单位联系电话： | 0532-84350037 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 平度市农业投资开发有限公司 | 招标单位地址： | 平度市青岛东路605号 |
| 招标单位联系人： | 于工 | 招标单位联系电话： | 0532-84350037 |
| 招标代理单位： | 青岛诚远工程管理咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 姜工、李工 | 招标代理单位联系电话： | 15764286752 |
| 统一投资项目代码： | 2112-370283-04-01-917630 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 一、项目基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、本项目涉及东阁街道、李园街道、同和街道等3处镇街的60个老旧住宅小区。项目总投资28696万元。本项目分六个标段。 第一标段：土产公司东院、肉联厂家属院（楼）、副食品公司家属楼、再生资源公司家属楼、贸易中心家属楼、何家店开发楼、南城社区片区、中惠小区、顺兴房地产开发楼、鼎喜小区、设备厂家属院、酿造厂家属楼，建筑面积84600平方米，建安费2734万元； 第二标段：山水龙苑，建筑面积209500平方米，建安费8379万元； 第三标段：怡和苑南区北区，建筑面积92600平方米，建安费4787万元； 第四标段：工商局家属楼、国税局家属楼、建安家属楼、劳动局家属楼、农村信用社家属楼、民政局家属楼、永安新村片区、发展银行家属楼、人民银行家属楼、新华苑小区、广播局家属楼，建筑面积66400平方米，建安费2309万元； 第五标段：朝阳中学院内（原九中家属楼）、师范家属院、齿轮厂小区、佑东家属楼、供销社家属楼（含新源）、老城关家属院、国开新苑、工商局家属院、金都花园、益百家属楼、织布厂家属院、尚家疃综合楼、国税局家属楼，建筑面积66000平方米，建安费2577万元； 第六标段：卫校家属楼、部队家属楼（济南路6号）、超力公司家属楼（常州路166号）、新华书店家属楼（胜利路302号）、城关供销社（青岛路283-2）、燃料公司家属楼（常州路154号）、新华书店（永康街20号）、工商银行家属楼（胜利路364号）、国税家属楼（人民路122号）、市场发展局、华兴家属楼（人民路138号），北关综合楼、信用社家属楼（人民路120号）、副食品公司家属楼、江北、城关开发楼、柳行头一号村民楼、常州路168号、吕剧团、江北百货、招待所、商业局家属楼、李园建筑公司家属楼、饮食服务公司家属楼、林业局家属楼，伟毅家园，建筑面积128300平方米，建安费3214万元； 本项目建设内容主要包括小区内部实施道路工程、管线改造规整、环境绿化提升、公共照明及增设安防、消防、环卫设施等；进行景观提升、设立宣传栏，增设无障碍设施、增设健身设施等；增设智能监控、多网合一、智慧安防等。 第一标段招标控制价：施工计费额暂按2734万元（降造率不得低于3%），设计费暂按41.01万元（按建安工程费的1.5%计取）； 第二标段招标控制价：施工计费额暂按8379万元（降造率不得低于3%），设计费暂按125.685万元（按建安工程费的1.5%计取）； 第三标段招标控制价：施工计费额暂按4787万元（降造率不得低于3%），设计费暂按71.805万元（按建安工程费的1.5%计取）； 第四标段招标控制价：施工计费额暂按2309万元（降造率不得低于3%），设计费暂按34.635万元（按建安工程费的1.5%计取）； 第五标段招标控制价：施工计费额暂按2577万元（降造率不得低于3%），设计费暂按38.655万元（按建安工程费的1.5%计取）； 第六标段招标控制价：施工计费额暂按3214万元（降造率不得低于3%），设计费暂按48.21万元（按建安工程费的1.5%计取）； 2、招标内容： 2.1设计招标内容：包含但不限于方案设计，初步设计（含总概算），工程测绘，工程量清单预算编制，专业施工图设计（建筑、屋面防水、道路、排水、电气、绿化等），图纸审查，施工过程的现场服务以及与本项目有关的所有设计内容及相关后续服务； 2.2施工招标内容：招标人确认方案的施工图纸范围内的工程施工、设备采购安装、调试及缺陷责任期保修等。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 二、投标企业资质要求： 1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2、应同时满足以下设计资质和施工资质要求： 全部标段:2.1设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 2.2施工资质：第一标段、第三标段、第六标段具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的企业；第二标段具有建筑工程施工总承包一级及以上资质的企业；第四标段、第五标段具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业。 2.3具有有效的安全生产许可证； 3、招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。 4、投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。 5、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.gov.cn)、信用青岛（www.qingdao.gov.cn/n28356080/index.html）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单的。 三、工程总承包项目经理资格要求： 1、第一标段、第三标段、第四标段、第五标段工程总承包项目经理须具有建筑相关专业二级及以上注册建造师执业资格或具有二级及以上注册建筑师执业资格或具有二级及以上注册结构工程师执业资格； 第二标段、第六标段工程总承包项目经理须具有建筑相关专业一级注册建造师执业资格或具有一级注册建筑师执业资格或具有一级注册结构工程师执业资格； 2、熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 3、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德； 4、不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； 5、担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。 四、联合体投标要求： 本工程接受联合体投标，以联合体投标的，应满足下列要求： 全部标段:4.1联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； 4.2联合体数量不得超过2家； 4.3联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求： 本工程分六个标段。投标人最多中一个标段，按一到六标段顺序开评标，每标段第一中标候选人，不再参与以后标段的评审。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六 、资格审查办法和方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。3标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。4标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。5标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。6标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七 、评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 综合评估法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、投标人参加投标须具有同类工程的设计或施工或者工程总承包经验； 2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人资格审查或商务标书评审打分时相应评分项不得分； 3、同类工程界定： 第一至七标段：（1）设计：上五年度完成的三等及以上建筑工程设计项目。 （2）施工：上五年度完成的三等及以上建筑工程。 （3）设计施工总承包：上五年度完成的三等及以上建筑工程设计施工总承包项目。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 九 、招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十 、投标文件递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标地点: | 平度市民服务中心（北京路379号）三楼 【B306 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2022-03-22 09:30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、本工程无保密内容。 2、投诉举报电话：0532-88336677，邮箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn，通信地址：平度市北京路379号5号楼，邮编：266700； 3、网上技术支持电话：0532-85871505； 4、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||