电商物流中心一期监理招标公告
标段编号：3207212103170001001001
1.招标条件
本招标项目电商物流中心已由连云港市赣榆区行政审批局以赣行审备[2021]16号批准建设，项目业主为连云港赣榆苏海实业 ，建设资金来自自筹，出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对电商物流中心一期监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
连云港市博瑞工程咨询 承担该项目的招标代理服务工作
2.项目概况与招标范围
2.1 建设 其中蔬菜和水果批发区为单层钢结构大棚，名优特楼主要用于精品果蔬、特产等展示。
2.3 招标范围：一期监理内容为多层名优特楼、蔬菜批发区、水果批发区、干调批发区以及辅助配套，合计7.2万平方米其他建筑构物、室外工程等全部工程施工阶段“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和保修阶段的监理服务。
2.4 监理服务期：1188日历天（自开工至缺陷责任期满，并配合审计、取得竣工验收备案表结束，其中计划施工工期458天，具体工期与施工同步）
2.5 监理费最高限价：150万元人民币，超过此限价，按无效标处理。（本工程受监工程建安费暂定为：24742万元）
2.6 标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质（2007）573号文和苏建建管[2014]100号文及有关条款的补充通知。连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文。
投标及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数、地点内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。
投标人、法定代表人、
（4）投标单位不得存在下列情形之一： A、为招标人的附属机构（单位）； B、为本标段提供招标代理服务的； C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； F、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 G、法律法规规定的其它情形。 （5）投标人确认的总监（
（6）本工程执行《关于在 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。 在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国” 和“信用江苏” 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间期间。 3.11 符合法律法规规定的其它要求。 满足以上要求，资格审查合格。本项目依据苏建招办（2015）6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关原件扫描件资料。 4.评标办法：综合评估法 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序。 条款号 条款内容 编列内容 2.2.1 分值构成 (总分100分) 投标报价：40分 监理方案：22分 项目管理机构：22分 拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 类似工程业绩：6.5分 企业获奖：1.5分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 2.2.2 评标基准价计算方法 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 最高投标限价为B=150万元（本工程受监工程建安费暂定为:24742万元） 评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （注：本项目评标选择方法四） 条款号 评分因素 评分标准 分值 2.2.3 投标报价（40分） 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 40分 监理 方案 （22分） 质量控制方案 有具体控制措施及方法 3分 进度控制方案 有具体控制措施及方法 3分 投资控制方案 有具体控制措施及方法 3分 安全控制方案 有具体控制措施及方法 3分 合同及信息管理方案 有具体控制措施及方法 2分 组织协调方案 有具体控制措施及方法 2分 监理工作制度 有具体监理工作制度 2分 技术建议 针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议
4分 注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 项目监理机构 （22分） 总监理工程师 （6分） 1、总监理工程师为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得3分。 2、具有建设工程高级及以上职称的得3分。 注：上述相关证书原件扫描需上传至诚信库，评标时以诚信库链接的原件扫描件为准。 6分 专业监理工程师及其他监理人员 （16分） 根据本工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于3人，监理员不少于3人。 满足以上要求得8分，每少1人扣2分，扣完为止。 1、项目监理机构中，如具有房屋建筑工程国家注册监理工程师，且同时具有国家一级注册结构工程师的，有1人得2分，本项最多得2分。 2、项目监理机构中，所学专业为给排 并具有国家注册监理工程师和同时具有国家注册造价工程师的，有1人得2分，本项最多得2分。 3、项目监理机构中，具有国家注册监理工程师并同时具有国家注册设备监理工程师的，有1人得2分，本项最多得2分。 4、项目监理机构中，具有国家注册监理工程师且所学专业为园林（或绿化），有1人得2分，本项最多得2分。 注： （1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书，专业以学历证书中标明的所学专业为准。 （2）项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的2021年6月至2021年11月的社会保险证明及劳动合同，如是退休人员应提供退休证明及劳动合同。 （3）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。 16分 拟投入现场的设备、检测仪器等 （8分） 1、自有检测设备得6分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、测距仪、绝缘电阻表，每件得1分，最高6分。（以上设备须提供标明投标人名称检定/校准证书）。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得2分，无试验设备或未联营的得0分。 8分 类似工程业绩（6.5分） 1、企业监理业绩（4分） 2018年12月1日以来，监理企业承担过单项合同建筑面积在42000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅工程除外）监理业绩的，有1个得2分，最多得4分。 2、总监理工程师业绩（2.5分） 2018年12月1日以来，在投标人企业作为总监理工程师承担过单项合同建筑面积在42000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅工程除外）监理业绩的，有1个得2.5分，最多得2.5分。 注：（1）业绩证明材料必须同时提供中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同和竣工验收备案表，三者缺一不可。 （2）类似业绩认定时间以竣工验收备案表的竣工验收时间为准。
（3）提供的企业业绩证明材料中必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、工程内容、建筑面积、竣工验收时间等需要明示的内容；提供的总监业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、总监姓名、工程内容、建筑面积、竣工验收时间等需要明示的内容；没有明示造成无法打分的业绩不得分。 （4）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经建设主管部门备案的总监理工程师变更证明。 （5）总监业绩与企业业绩不得重复计分。 （6）业绩证明材料原件扫描上传至诚信库，评标时以链接至诚信库的原件扫描件为准。 6.5分 奖项 （1.5分） 总监理工程师承担的工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分： 省辖市级市优有一项加0.3分，本项最多得0.3分，有效期为一年； 省优有一项加1分，本项最多得1分，有效期为两年； 国优（指中国建筑协会评审的“鲁班奖”、中国施工企业管理协会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）有一项加1.5分，本项最多得1.5分，有效期为三年； 注：（1）加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。 （2）不是投标人承担的获奖项目不予计分。 （3）奖项有效期年限以投标截止日倒推计算。 注：（1）上述奖项以外的其它奖项不予加分，也不得以本地区工程奖项单独加分。 （2）省辖市级市优、省优，获奖文件及证书的签发部门为省辖市级、直辖市或省级建设行政主管部门。 1.5分 特别提醒投标
（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。 （2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。 5.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
注：检定证书、相关证明、联营协议以原件上传的扫描件为准；无扫描件不得分。注：上述所有证书、发票、协议等资料原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。
咨询电话：010-51957458
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来源：中国电力招标采购网
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