1．招标条件
项目业主：见招标文件。
立项情况：已立项。
项目资金来源：自有资金和银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．招标范围
2.1 项目概况
|
项目名称 |
建设地点 |
建设规模 |
进度 |
|
新能源 |
上海市虹口区四平路 216 号新能源大厦 |
/ |
/ |
2.2 招标范围
|
序 号 |
|
标段名称 |
招标范围 |
工期/交货期 |
招标文件价 格（元） |
|
1 |
|
上海中电新 能源职业发 展有限公司 新能源大厦 物业服务 |
上海新能源置业发展有限公司新能源大厦物业管理服务项目: 新能源大厦位于 上海市四平路 216 号，坐落在四平路与临平北路交汇口，共 24 层，总建筑面积约 15897.65 平方米。其中 1 至 4 层为商业，建筑面积约为 3325 平方米； 5 至 24 层为写字 楼，建筑面积约为 11972 平方米。 主要工作内容: 安保服务、 日常维护维修服务、会务接待、前台接待服务、车辆驾驶服 务、餐饮服务、商务服务等。 |
服务期限： 1 年 |
1000 |
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求
3.1 基本资格条件
（1）应具有独立订立合同的资格。 单位负责人（法定代表人） 为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投 标。
（2）在近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约等因自身的原因 而使任何合同被解除的情形。在公司无处置期内的供应商严重不良行为记录。
（3）经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准,没有处于失信黑名单） ，没有处于被责令停业、财产被接管、 冻结、破产状态 ；投标资 格未被暂停或取消。 (请投标人自行查询相关网站，并将查询情况 截图附投标文件内。 )
（4）近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故。
（5）不接受联合体投标 （另有约定的除外）。
3.2 专项资格条件
（1）业绩要求：
投标人应具有近 5 年内（以在 2016 年 1 月 1 日至截标之日之间 合同业绩为准）至少具有 2 个及以上发电企业的物业后勤服务业绩合同。投标人须提供相关合同的复印件（封面、 签字页等）， 以证明投标人满足招标业绩要求。
（2）人员要求：
1）项目经理须持有物业经理上岗证书，年龄不超过 55 岁，且具 有类似项目管理经验 （需提供有效的管理经验证明资料，提供近 六个月社保缴纳证明）；
2）安全人员年龄不超 55 岁，具有物业管理经验 （需提供有效的 管理经验证明资料，提供近六个月社保缴纳证明）；
4．招标文件的获取
招标文件发售时间2021 年 12 月 17 日至 2021 年 12 月 24 日全天上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00 （法定节日除外）。
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人：王 清
电话：010-52883525
手机：13522854862 18810099894
微信号：13522854862
QQ:2354340029(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
邮箱：wangqing291723@163.com
电力招标采购网由工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：010202008042900014）我公司是唯一获得商标管理局网站名称商标的行业网站，18年的专业服务，成就行业领导品牌