江苏姜泰置业发展有限公司桃李风华府小区二期建设项目桃李风华府小区二期建设项目工程总承包

桃李风华府小区二期建设项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目江苏姜泰置业发展 桃李风华府小区二期建设项目已由邳州市行政审批局以邳行审投备【2021】673号批准建设，项目业主为江苏姜泰置业发展 ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目（标段桃李风华府小区二期建设项目工程总承包）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加本工程的总承包投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设

2.1.2建设规模：本建设项目总用地面积约293亩，本次拟先实施二期工程。二期建设项目总建筑面积144438.57㎡，计容面积97956.28㎡。其中住宅建筑面积92591.03㎡、其他附属设施建筑面积2772.66㎡、商业建筑建筑面积9682.46㎡、地下车库建筑面积39392.42㎡（其中人防区建筑面积2000㎡）。配有物业用房、社区用房、养老服务用房、水泵房、配电房。   配套建设给排水、供电、消防、景观绿化等附属设施工程。

2.1.3合同估算价：约56163万元。其中：设计费最高限价665万元；建筑安装工程费最高限价53498万元；暂列金额2000万元。

2.1.4工期要求：总工期要求为510日历天。其中：设计工期30日历天；施工工期480日历天。

2.1.5标段划分：本招标工程共分一个标段。

2.2招标范围：包括但不限于在招标人提供的招标资料的基础上，完成本工程招标红线范围（含商业54#楼及样板间Y1、Y2）内的设计、施工、采购（若有）等工作直至本项目竣工验收，配合业主完成办理项目的报建、报批、工程结（决）算审计、工程交付使用、工程保修等工作。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质，并同时具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

注：投标人设计图纸的工程规模标准须与投标时工程施工单位资质承包范围及建造师执业规模标准相匹配，若投标人设计图纸的工程规模标准超过其投标时工程施工单位资质承包范围或建造师执业规模标准的视为其资格审查不合格。

3.2投标人拟派总承包项目经理应具备有效的壹级注册建筑师或建筑工程专业壹级注册建造师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或具备工程建设类高级专业技术职称（如职称证书不能体现相关专业，以职称评审表或毕业证书专业为准），且须满足下列条件：

(1)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

(3)总承包项目经理无行贿行为记录；或有行贿行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

(4)如投标人拟选派的总承包项目经理（注册建造师）须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；且非变更后无在建工程，或

3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

(1)投标人（如为联合体投标，指牵头人）自2018年12月1日（含）以来承担过类似工程【类似工程指单项工程合同建筑面积80000平方米及以上的房屋建筑工程的设计或施工总承包或工程总承包工程】。

注：业绩证明材料以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，或者从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”截图上传至投标文件制作工具“投标保证金”模块（设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求。

(2)总承包项目经理自2018年12月1日（含）以来承担过类似工程【类似工程指单项工程合同建筑面积80000平方米及以上的房屋建筑工程的总承包项目经理或设计

注：业绩证明材料以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件”投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，或者从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”截图上传至投标文件制作工具“投标保证金”模块（设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求。