葛洲坝地产大湾区2022-2023年全过程造价咨询服务战略采购招标公告

 葛洲坝地产大湾区2022-2023年全过程造价咨询服务战略采购招标公告


招标项目所在地区： 广东省 
一、招标条件
本葛洲坝地产大湾区2022-2023年全过程造价咨询服务战略采购招标，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模：招标人所属在大湾区的开发项目。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段。 
三、投标人资格要求
（一）基本要求
1.中国境内注册设立的法人企业，且具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照；
2.具备一般纳税人资格，且能提供增值税专用发票；
3.2019年1月1日至今，与不少于3个全国TOP100房地产企业签订有全过程造价咨询战略/集中采购协议（全国TOP100房地产企业判别口径依据2019年1月1日至今“克而瑞地产研究”任意一次公开发布结果）。有不少于5个类似项目业绩，且其中不少于3个为前述战略/集中采购协议的落地业绩（类似项目为：住宅类，项目建设面积10万平米以上）。投标人需提供业绩的中标通知书、合同关键页以及竣工验收等证明文件的扫描件，并加盖公章。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容。
4.企业注册资金须不少于人民币200万元，且不得以分公司名义进行投标
5.本次投标不接受联合体投标，投标单位须以独立投标人身份参与投标；
6.财务要求：近三年财务报表盈利；
8.法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件。
（二）信用要求
1.投标人不得为中国葛洲坝集团股份有限公司黑名单（有效期内）供应商、2020年度信用评级D级供应商
2.投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投标人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无严重违约失信记录；
近三年内无安全生产事故记录；
近三年内无重大工程质量问题；
近三年内无违反建设工程招投标管理规定的处罚记录。
投标人需提供近三年的诉讼及仲裁情况（格式详见招标文件），招标人有权依据投标单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
（三）拟派项目团队要求
序号 项目内容 标准
1 团队项目经理 岗位资历 拟派项目经理须从事工程造价专业10年（含）以上，负责过类似项目造价咨询工作。
2 岗位资格 拟派项目经理须获得国家注册造价工程师岗位资格或国际公认的测量师协会会员资格。
3 估算经历 同类管理业绩丰富，作为项目经理至少有2个类似项目业绩。
4 协调管理能力 对估算工作各阶段思路清楚、对人员的调控管理有较强的自主能力等。
5 团队其他人员 后台对接人员的专业配置 后台对接人员的专业配置要齐全，至少分为土建、精装修、景观、水电暖专业。
6 岗位资历 专业负责人需有造价师资质，其他人员也需有5年以上相关工作经历。
7 拟派人员基本素质 拟派人员至少从事过1个以上类似项目的造价咨询服务工作。
说明：
拟派驻项目经理须经甲方面试同意（长期驻场1人，同时根据甲方工作需求，阶段性为2人，但合同价格不因阶段性人数增加而增加）；拟对接团队人员需满足建设单位对质量及进度的要求。
备注：
1.只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。
2.通过资格审查后审，如发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间： 2021年12月17日14：00开始至2021年12月27日15：00（拟定时间）