第一章 招标公告
中国农业银行股份 （招标人）现就2021-2024年宿舍楼（含农业银行产权部分）、周转房物业服务项目进行招标采购。
一、项目名称及招标编号：
2021-2024年宿舍楼（含农业银行产权部分）、周转房物业服务项目（招标编号：0733-21133860）
二、项目简介
采购内容：拟采购中国农业银行2021-2024年宿舍楼（含农业银行产权部分）、周转房物业服务项目，采购有效期3年。具体采购内容见下表：
采购内容表
| 分项 |
分项名称 |
主要内容 |
3年最高限价（不含税） |
各楼宇收费单价最高限价 （不含税） （元/平方米/月） |
公摊部分最高限价（不含税） |
| 一 |
宿舍楼部分 |
安慧里三区5号楼、稻香园7号楼、太平桥东里1号楼、西交民巷27号院、三庙街3号楼等5处宿舍楼的巡视管理；房屋维修养护；公共设施设备运行、维护服务；电梯服务；消防服务；垃圾分类；环境消杀；二次供水管理；清洁服务；绿化养护；对住户装修管理；传达室值班及安全管理等。此外，还包括海淀区莲花小区老干部活动站的综合维修服务。 |
383.1万元，其中农行部分125.4万元（含农行产权房屋和房改时未分摊给员工的公摊部分） |
安慧里2.39元 |
108.9万元 |
| 稻香园2.07元 |
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| 太平桥东里2.03元 |
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| 西交民巷1.76元 |
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| 三庙街1.76元 |
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| 二 |
周转房部分 |
国瑞城5号楼1单元、六里桥白塔小区10号楼、保利新苑5号楼3处周转房的房屋及配套设备设施的维护和保养；按我行管理要求做好交流、借调人员房屋分配管理；部分周转房公共区域保洁；室内设备设施维修；全天物业值班服务；监督小区物业履行服务内容；环境消杀、垃圾分类；其他总行要求的配套服务等。 |
393.0万元 |
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中标人数量：1家。
资金来源：企业自筹。
三、合格投标人的基本资质要求：
1. 投标人具有独立承担民事责任的能力。
2. 截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3. 投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。
4. 投标人法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。
5. 投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
6. 负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目采购。
7. 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件领取：
注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目
凡有意参加的投标人，请前往 （ ）免费注册，平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。 注册成功的投标人按照网站流程添加
（1） 时间：2021年12月8日至2021年12月13日9:00至16:00 务必在招标文件发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。
（9） 投标人 保证金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。未中标人投标保证金在发出项目中标公示后5个工作日退还，中标人投标保证金在中标人与招标人签署合同后5个工作日退还投标保证金。
（10） 投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币伍万元整（¥50,000.00）的投标保证金。
（11） 平台注册和保证金缴纳技术
五、项目说明会
招标人（和招标代理机构）将举行项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各投标人介绍情况。各投标人须派相关代表（项目经理及编制投标文件的商务人员等）参加会议，否则由此引起的相关后果由投标人自负。
会议时间：2021年12月16日上午10点00整。
如因投标人未及时关注平台、自身人员变更、账号管理等原因导致的不及时响应招标要求，由投标人自行负责。)
六、澄清答疑时间安排
各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2021年12月15日12:00点前发
七、开标及投标
开标、投标截止时间及 （文件开始发售后不少于20日开标）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。(因疫情影响因素的不确定性。具体开标方式、投标截止时间及地点等信息如有变更将以中招联合平台线上变更形式通知投标人,请投标人报名后持续关注所投项目在中招联合平台的通知信息。如因供应商未及时关注平台、自身人员变更、账号管理等原因导致的不及时响应招标要求，由投标人自行负责。)
投标
招标代理机构
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来源：中国电力招标采购网 编辑：365trade.co