1. 招标条件
本招标项目湖南省烟草公司长沙市公司浏阳市 综合物业管理服务项目业主为湖南省烟草公司长沙市公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对该项目的湖南省烟草公司长沙市公司浏阳市 综合物业管理服务项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1、招标范围：湖南省烟草公司长沙市公司浏阳市 综合物业管理服务区域包括：
(1)浏阳市金沙北路868号浏阳市烟草 办公大楼、中心仓库及周边综合用地（单位土地权证红线范围内）、职工食堂等范围内的场地，道路，建筑物，构筑物及其相关的配套设施包括房屋及机电设施设备运行与维护服务；电梯维保维修；配电室设施设备年检、年审；中央空调养护维修；环境卫生服务；安全保卫服务；会务服务；食堂服务；绿色植物租摆；公用设施零星维修；绿化养护维护；垃圾分类、突发事件应急处置；除虫灭害；生活区家庭型无线网络和电视收视租赁；其他事项等。
（2）浏阳市天马路80号及9个烟草站点的安全保卫服务、绿化养护维护、配电室设施设备年检、年审，电梯维保维修；生活区家庭型无线网络租赁等。
2.2服务期限：2022年1月—2025年1月，服务期限为三年。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备\资质、\业绩，并在人员方面具有相应的服务能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：\。
3.3其他要求：①投标主体要求：投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的法人；投标人营业执照有效。
②财务状态要求：投标人提供由会计师事务所出具的2020年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表及会计报表附注。审计报告无拒绝或否定意见。
③投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明。
④投标人提供基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户 ⑤如投标人投标前发生名称变更，而其他相关资料正在办理变更手续时，投标人应提供由工商行政管理部门出具的企业名称变更有效证明的复印件并加盖投标单位公章，其加盖投标单位公章的质量管理体系认证证书、财务审计报告等相关资质及业绩等有效。 ⑥参加本次采购活动前三年内：（1）没有全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台上的失信名单信息；（2）没有纳入烟草行业“黑名单”且未在禁入期、禁入范围内的供应商，及法定代表人、主要负责人和行贿人担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业；（3）符合无不良行为承诺书要求（投标人应提交无不良行为承诺书）。投标人分别提供在“中国执行信息公开”网站失信被执行人、“国家企业信用信息公示系统”经营异常信息及严重违法失信企业信息、“中国裁判文书”网站行贿行为记录的查询结果。 4.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：\。 5. 招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日 没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！ 联系人：李杨
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