项目编号：KCFW-2021-04659
1．招标条件
本招标项目为云南省烟草公司昆明市公司晋宁 部分资产（57套住房、30个车库、48个煤棚）出租项目，已由相关部门批准，
2.2项目概况：云南省烟草公司昆明市公司晋宁 部分资产（57套住房、30个车库、48个煤棚）出租。出租明细如下：
序号 | 建筑物名称 | 座落位置 | 总楼层 | 所在楼层 | 出租面积（㎡） | 招租底价（含税，元/年） | 备注 |
1 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢1602号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
2 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2604号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
3 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2603号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
4 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢3606号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
5 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2203号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 2 | 149.39 | 7063.00 | |
6 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2503号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
7 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢3406号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
8 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2403号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
9 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢1302号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 3 | 149.39 | 7296.00 | |
10 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢1601号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
11 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢1501号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
12 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2404号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
13 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢3405号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
14 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2303号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 3 | 149.39 | 7296.00 | |
15 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢1401号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
16 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢3506号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
17 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2504号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
18 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢1402号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
19 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢2304号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 3 | 149.39 | 7296.00 | |
20 | 晋宁 郑和东路住宅楼1幢1502号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
21 | 晋宁 郑和东路1幢一楼车库 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 1 | 782.16 | 44865.00 | ①大号车库12个，每个29.06㎡，每个年租金1667元；②中号车库12个，每个24.28㎡，每个年租金1393元；③小号车库6个，每个23.68㎡，每个年租金1357.5元。 |
22 | 晋宁 郑和东路1幢一楼煤棚 | 晋宁区昆阳街道办郑和路338号 | 6 | 1 | 100.56 | 1200.00 | 煤棚12个，每个8.38㎡,每个年租金100元。 |
23 | 晋宁 商品房门市煤棚 | 晋宁区昆阳街道办郑和路30号 | 5 | 1 | 44.40 | 800.00 | 煤棚8个，每个5.55㎡，每个年租金100元。 |
24 | 晋宁 商品房住宅楼二楼2-1 | 晋宁区昆阳街道办郑和路30号 | 5 | 2 | 59.82 | 2936.00 | |
25 | 晋宁 商品房住宅二楼2-2 | 晋宁区昆阳街道办郑和路30号 | 5 | 2 | 59.82 | 2936.00 | |
26 | 晋宁 商品房四楼4-1 | 晋宁区昆阳街道办郑和路30号 | 5 | 4 | 59.82 | 2936.00 | |
27 | 晋宁 商品房住宅楼四楼4-2 | 晋宁区昆阳街道办郑和路30号 | 5 | 4 | 59.82 | 2936.00 | |
28 | 晋宁 商品房五楼1幢1501号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路30号 | 5 | 5 | 59.82 | 2907.00 | |
29 | 晋宁 商品房五楼1幢1502号 | 晋宁区昆阳街道办郑和路30号 | 5 | 5 | 59.82 | 2907.00 | |
30 | 晋宁 中和烟站住宅楼2幢1102号 | 晋宁区昆阳街道办北门码头 | 3 | 1 | 64.92 | 3249.00 | |
31 | 晋宁 中和烟站住宅楼2幢1301号 | 晋宁区昆阳街道办北门码头 | 3 | 3 | 67.60 | 3521.00 | |
32 | 晋宁 中和烟站住宅楼2幢1101号 | 晋宁区昆阳街道办北门码头 | 3 | 1 | 67.60 | 3383.00 | |
33 | 晋宁 晋城烟站住宅楼4幢1302号 | 晋宁区晋城镇盘龙路口 | 5 | 3 | 123.53 | 5826.00 | |
34 | 晋宁 晋城烟站住宅楼4幢2503号 | 晋宁区晋城镇盘龙路口 | 5 | 5 | 119.97 | 5543.00 | |
35 | 晋宁 晋城烟站住宅楼4幢1301号 | 晋宁区晋城镇盘龙路口 | 5 | 3 | 123.53 | 5826.00 | |
36 | 晋宁 晋城烟站住宅楼4幢1402号 | 晋宁区晋城镇盘龙路口 | 5 | 4 | 123.53 | 5752.00 | |
37 | 晋宁 晋城烟站综合楼（一幢）2-3楼 | 晋宁区晋城镇盘龙路口 | 3 | 2-3 | 546.40 | 21637.00 | 共11间（①其中2间，每间79.91㎡，每间年租金3164元；②其中2间，每间70.27㎡，每间年租金2783元；③其中3间，每间60.36㎡，每间年租金2390元；④其中2间，每间15.14㎡，每间年租金600元；⑤其中2间，每间17.34㎡，每间年租金686.5元 |
38 | 晋宁 公司职工住宅楼1幢2303号 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 5 | 3 | 76.85 | 3799.00 | |
39 | 晋宁 新建住宅楼2幢1501号 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 5 | 5 | 92.50 | 4462.00 | |
40 | 晋宁 新建住宅楼2幢1402号 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 5 | 4 | 92.50 | 4507.00 | |
41 | 晋宁 公司职工住宅楼1幢2204号 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 5 | 2 | 76.85 | 3680.00 | |
42 | 晋宁 仓库住宅综合楼 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 2 | 2 | 319.00 | 15274.00 | 共4套住宅。①201、204每套75.99㎡，每套年租金3638元；②202、203每套83.51㎡，每套年租金3999元。 |
43 | 晋宁 车库住宅综合楼 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 2 | 2 | 96.96 | 4631.00 | 1套住宅楼202室，96.96㎡ |
44 | 晋宁 公司职工住宅煤棚 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 2 | 1-2 | 98.44 | 2800.00 | 其中1楼15个，每个3.954㎡，每个年租金100元；2楼13个，每个3.01㎡，每个年租金100元。 |
45 | 晋宁 新建住宅楼2幢1302号 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 5 | 3 | 92.50 | 4551.00 | |
46 | 晋宁 公司职工住宅楼1幢1502号 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 5 | 5 | 76.85 | 3716.00 | |
47 | 晋宁 公司职工住宅楼1幢1401号 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 5 | 4 | 76.85 | 3753.00 | |
48 | 晋宁 公司职工住宅楼1幢2304号 | 晋宁区昆阳街道办郑和西路48号 | 5 | 3 | 76.85 | 3799.00 | |
合计 | 316690.00 | ||||||
2.3租赁期限及付款方式：
2.3.1租赁期限：2022年1月1日(或甲乙双方约定的租期起始时间）至2026年12月31日，合同一签五年。
2.3.2付款方式：租金一年一付。
2.4出租要求：
2.4.1以安全、规范为前提，必须符合国家有关法律、法规和行业有关政策规定，不得用于对环境造成污染、有损人身健康和可能带来重大安全隐患的，或带有经营性质的项目,只可用于居住。
2.4.2有承租需求且能够自觉遵守国家房屋租赁有关法律、法规和管理办法的自然人、法人或其他组织。
2.5标段划分：本项目不分标段。
3．投标人资格要求
3.1若为法人或其他组织投标的提供
3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照或其他类似的法定凭证。
3.1.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。
3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站 或“中国执行信息公开网”（ /shixin）未被列为“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（ /index.html）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。以上内容以招标人和招标代理机构于投标文件递交截止时间前的查询结果为准。
3.2若为自然人投标的提供
3.2.1投标人须为具有民事权利能力和完全民事行为能力的自然人，提供有效的身份证。
3.2.2信誉要求：投标人在“信用中国”网站 或“中国执行信息公开网”（ /shixin）未被列为“失信被执行人”。以上内容以招标人和招标代理机构于投标文件递交截止时间前的查询结果为准。
3.3法律、行政法规规定的其他条件。
3.4本项目采用资格后审方式。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1有意参与投标者，请于2021年12月06日至2021年12月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00时至11:30时，14:00时至17:00时（北京时间，下同）,在 （昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）持有关资料
4.2
（2）若为自然人投标的提供：①投标人身份证原件及复印件；②委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证原件及复印件。
4.3招标文件每套售价人民币400元，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2021年12月28日10时00分（北京时间）。
5.2
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．
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来源：中国电力招标采购网 编辑：kmc