秦皇岛办事处物业服务公开招标项目招标公告
第一章招标公告
本招标项目名称为：秦皇岛办事处物业服务公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 秦皇岛办事处，属于非法人单位。办公地点河北省秦皇岛市海港区秦皇东大街257号。
物业服务范围：办公楼办公区域的卫生保洁、养护、运行管理、安全保卫、职工食堂服务、公务用车出行、公用设备（含特种设备）设施等非生产性设备的维修维护管理、室内外绿植日常管护，办公楼内水电暖日常维修等；办公区域网络及信息化设备维护服务；曹妃甸调运部的清洁卫生，货管部办公区域的清洁卫生及职工食堂服务。
物业服务人员预计需22人，人员构成为：物业经理1人，维修工1人，办公楼保安5人，保洁6人，办公楼餐厅厨师2人，餐厅服务员1人，办公楼面点师1人，办公楼会议服务员1人，司机2人，货管部餐厅厨师1人，网络维护员1人。
服务期限：2年。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不少于人民币200万元的物业服务合同业绩1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围、合同金额等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件开始购买时间2021-11-25 12:00:00，招标文件购买截止时间2021-12-02 16:30:00。
4.2招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.3未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021-12-15 15:00:00（北京时间）。