2022-2023年综合楼物业-招标公告

招标项目所在地区：上海市

一、招标条件

本2022-2023年综合楼物业（招标 上海振华工程咨询 （招标代理机构）受上海外高桥造船 （招标人）的委托，对招标人2022-2023年综合楼物业项目进行国内公开招标，资金来源为自筹。现邀请符合资格条件的投标人参加投标。
2.项目概况
（1）具体面积主要指标如下：
项 目                      数 量                单 位
总建筑面积             23727              平方米
主楼层数（含楼顶）     13                   层
辅楼层数（东楼北楼）   7                    层
3.招标范围：
（1）服务内容：物业管理范围内公共区域，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护；相关场地（各部长办公室）的保洁服务及卫生的管理；完善会议接待服务管理标准，提供会议服务；物业管理区域内公共秩序维护及管理，非机动车和机动车停放管理；对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；公共秩序维护和日常安全巡查服务；物业档案资料的保管（形成电子文档）及有关物业服务管理；对入驻单位装饰、装修的行为管理。
（2）服务周期：2022年1月1日至2023年12月31日。
4.投标人资格要求：
（1）投标人主体要求：投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格。
（2）投标人业绩要求：提供2018年1月1日至开标前一天类似项目业绩（业绩证明包括但不限于合同关键页复印件（应包括：甲乙方名称、签订日期及服务内容等），未提供业绩证明材料的投标将被否决）。类似项目业绩定义：指承接单项合同金额不少于200万元（含）、服务年限不少于1年、物业服务范围及内容与本次委托物业管理内容相似的物业服务管理项目。
（3）本次招标不接受联合体投标。
（4）投标人不得存在如下情况之一：
被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
投标人近三年有行贿等违法行为；
被最高人民法院在“信用中国”网站 上发布。