1 招标条件
本招标项目徐大堡项目部2022年物业服务项目已审批，资金来源已落实。招标人为核工业第二研究设计院，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
2.2 招标项目名称
徐大堡项目部2022年物业服务项目
2.3 招标项目概括
为本项目现场综合办公楼及现场联合办公室提供配套的物业管理，创造良好的办公条件和服务。
2.4 招标范围
办公楼及宿舍物业服务，工作内容详见下表
其中办公楼（四层）：7163.43㎡（室内）8154.01㎡（室外）
员工宿舍（三层）：2414.72㎡（室内）1872.48㎡（室外）
安全宣教培训中心（两层）：370.08㎡（室内）528.28㎡（室外）
综合管理、建筑本体及其附属设备设施运行、维护、维修、保养、更换、卫生保洁、绿化管理、会议服务
2.5 项目实施地点
辽宁省徐大堡市徐大堡项目部员工宿舍（含员工活动室）、现场办公楼、安全宣教培训中心
2.6 服务期限
1年，具体起止时间以招标人的通知为准。
2.7 质量标准
满足招标文件要求
3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
(1) 在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格或其它组织，符合国家有关规定，有资格和能力完成本招标项目的相关人员、设备、财务、技术能力。
(2) 投标人应遵守中华人民共和国法律、法规以及相关行业的规定。
(3) 营业执照：投标人须提供合法有效的营业执照，且经营范围包含“物业管理服务”相关内容。
(4) 投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。
(5) 本次招标不接受联合体投标。
3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:徐大堡项目部2022年物业服务项目售价:500.00元整，售后款项不予退还。
4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件进行发布。
4.3 发售时间：2021年10月27日 17时00分—2021年11月01日 17时00分（北京时间）。
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