1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司北京昌平中心（东西区）纯水设备开水器维修耗材更换及换热设备清洗服务公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 置业公司昌平中心东区（国华实业有限公司）位于北京市昌平区未来科学城东路5号，为园区科研楼、实验室、试验厂房、康体楼、餐厅、职工宿舍提供物业服务。本项目位于北五环至北六环之间临近京承高速未来科技城出口交通方便。

置业公司北京昌平中心西区位于北京市昌平区小汤山镇未来科学城北区，园区总占地面积15.35公顷；其中办公楼建筑面积33699平米；地上建筑面积29820平米，地下面积3879平米。

    2.2 招标范围：

 置业公司昌平中心东区（国华实业有限公司）

108楼12台纯水饮用水设备滤料、RO膜过滤器等耗材每年定期更换，纯水设备的石英砂、活性炭、环氧树脂及RO膜、保安过滤器进行更换，并对12台设备进行维修调试，达到正常使用要求，每年出具一份饮用水38项检测合格报告。

201楼数据中心乙二醇系统纯水机每年定期滤料RO膜、滤料、PT棉更换，自控系统的调试维修，达到自动正常使用，每年出具一份15项水质检测合格报告。

东区共65台开水器，其中38台开水器普通过滤设备；27台装有纯水机开水器过滤设备每年更换及故障进行维修，确保设备合同期内正常使用。对202楼、301楼每年各出具一份饮用水38项检测合格报告

对东区各楼宇板式换热器及生活水换热罐设备每年定期加药清洗，去除换热设备内部结垢，并对板换、换热罐漏水及时维修，确保设备合同期内正常运行，对306楼、301、305楼低区厨房使用的设备每年出具38项水质检测合格报告

园区305楼东塔26间套房内科勒智能马桶卫生洁具每年一次专业厂家检测维修，确保设备正常使用，并根据清单每年提供易损配件 。

置业公司昌平中心西区

对园区板式换热器及生活水换热罐设备每年加药清洗，去除换热设备内部结垢，并对换热罐板换漏水及时维修，确保设备合同期内正常运行，对302楼换热站低区供310、201、202、310楼厨房设备每年出具一份38项水质检测合格报告。

2.3其他：服务期三年

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的组织，提供企业营业执照：
2）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有不小于20万元同类型标的物(须明确标的物)的纯水设备耗材滤料更换、换热设备清洗合同业绩2份，且均已履约完成。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含合同买卖双方盖章页、合同签订日期或服务周期、合同金额、服务范围；

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：承诺进场施工前提供安全员。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-10-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-10-20 16:30:00。