雄安站枢纽片区2号地块项目监理一标段 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 雄安站枢纽片区2号地块项目 （项目名称）已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展雄安站枢纽片区2号地块企业投资项目前期工作的函》雄安改发（前期）【2021】55号、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于雄安站枢纽片区2号地块项目核准的批复》雄安核准【2021】24号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 中铁建河北雄安城市发展 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，资金落实情况为_已落实_，
2. 项目概况与招标范围
2.1项目建设
2.2项目实施周期如下：1095日历天，计划开工日期为2021年11月18日，计划竣工日期为2024年11月17日，具体开工时间以发包人通知为准，缺陷责任期24个月。
2.3监理服务期限：自合同签订之日起至竣工验收完毕及缺陷责任期止。
2.4招标范围：包括但不限于地勘工程、土方工程、基坑支护、降水、地基处理、基础工程（含预制构件驻场监理）、主体结构工程、建筑装饰装修工程（含精装修）、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、通风空调工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、电梯工程、消防工程、太阳能工程、景观园林工程（含海绵城市工程）、小市政工程、人防工程、如有红线外在代征道路上的市政管线及道路引入工程等全部建筑安装工程及配套附属构筑物、建筑物及项目用地范围内委托人投资建设的所有其它配套工程的安全、质量、进度、成本、文明施工、合同管理、信息管理、审图、现场协调（含总、分包管理、协调）、工程变更洽商的初审以及工程进度的确认、竣工验收资料的整理交接、保修工程监理等工作。如因设计变更，或不明地质情况导致施工承包商的工程量增加，或因施工承包商在工程施工过程中，必须采取的各种技术措施均属监理范围，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行。
2.5质量标准：合格。
2.6工程内容：项目暂定分四标段开发，本次监理招标范围为一标段工程。本标段总用地面积55526平方米，总建筑面积约204000平方米；其中地上建筑面积约144000平方米，地下空间建筑面积约为60000平方米（其中人防面积约为12000平方米）。项目整体包含住宅、公寓、商业、办公、酒店，其中住宅、公寓、酒店暂定为精装交付，其他业态为毛坯交房，具体工程量及所含业态类型待开发方案确定后予以明确。
2.7项目投资估算/概算：本工程项目总投资约911786.5万元，本次一标段工程投资约147278万元，本次监理一标段招标合同估算价约 430万元。
2.8本项目的标段划分：本次招标共划分 1 个标段。
2.9其他要求：项目建设内容应按照雄安新区关于智能城市建设的相关要求，需充分考虑数字化、智能化。以大数据为基础，全过程产生的建筑信息模型（BIM）数据需统一接入雄安新区规划建设BIM管理平台。智能化达到3A级以上标准，所有建筑均为绿色建筑标准。
3. 投标人资格要求
（1）资质最低要求： 具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。
（2）业绩最低要求：投标人近五年（从招标公告发布之日起倒算，以竣工验收报告的时间为准）至少单独承担1个单个项目建筑面积在15万平方米以上或项目投资金额在5亿元（含）以上的城市综合体（同时包括独立商业和写字楼和住宅）项目工程监理业绩。
（3）总监理工程师最低要求：具有住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，注册单位与投标人一致。并具有高级及以上专业技术职称；应提供本单位投标截止之日之前最近连续六个月为其缴纳的社保证明，年龄不超过60周岁。
（4）信誉要求：
①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：
a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；
f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；
j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（ ）中列入失信被执行人名单；
o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为；
p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（ ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（ ）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
s.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；
t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
u.根据《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域黑名单管理暂行办法》雄安公服发[2020]161号文，被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“黑名单”且在限制投标期内的投标人;
v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；
w.投标人在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；
x.法律法规规定的其他情形。
上述p、q、r条以“信用中国”网站（ ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
（6）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
（7）其他要求：提供2018、2019、2020年度或成立至2020年度经会计师事务所审计的财务审计报告，包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。（均为复印件）
各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 \ （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 评标办法
本次招标采用综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1
5.2 投标人按5.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 10 月 18 日 14 时 00 分 0 秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。
以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。
其他说明：（1）投标人制作投标文件需使用office2010或以上版本，导入到投标文件编制工具后，请检查分级目录是否齐全。（如用其他制作投标文件则需生成PDF后导入，PDF如较大将影响导入效率）。
（2）为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，请尽量将投标文件控制在400M以内。
（3）递交投标保证金后，请及时登录交易平台查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽快进行处理，以免影响投标。技术支持
（4）投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号：请在雄安新区 服务平台（ /queryContent-jyfw.jspx?inDates=&ext=&origin=&channelId=431&projectCode=）更新至最新版本。 （5）各投标单位须充分考虑疫情的影响，务必重视疫情防控，并自行做好投标各项保障工作。 （6）根据疫情防控需要，若不能按时开标则另行提前通知延后的具体开标时间。 （7）异议和投诉：投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。 1）异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合《河北雄安新区工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理暂行办法》的要求。 异议受理的
通讯
2）本项目行政监督部门：河北雄安新区管理委员会公共服务局，投诉
7. 开标形式及地点 开标形式：远程开标（远程开标/现场开标） 开标 如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。 其他说明：（1）投标人无需到河北雄安新区 参加现场开标，只需登录雄安新区 开标系统及直播系统参加开标会。请投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。 1）开标系统：开标前一个小时可通过交易平台-我的投标项目中找到该项目，并进入开标系统。 2）直播系统：直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发 投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。 （2）开标前必须进行电子标环境检测 请投标人务必在开标前进行电子标环境检测，如未进行导致开标时无法解密所造成的一切后果由投标人自行负责。 请用IE浏览器登录，确保CA锁能正常使用。需注意雄安新区办理的CA锁在检测时选择北京地区、北京CA进行检测。如有问题可拨打技术支持
（3）电子标环境检测和投标人开标系统相关操作手册请登录雄安新区 服务平台-交易服务-投标人主页（ /jyfw/index.jhtml）进行下载查看。 （4）投标人在进入开标系统时，如出现“标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。 （5）请投标人提前准备好CA锁和电脑，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。另外建议投标人准备2台电脑，一台用于观看开标现场直播（能播放视频和声音），另一台用于插入CA锁进行解密等操作。 8. 公示与公告媒介 本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在 （ /）、）、雄安新区 服务平台（ /）上发布。